大家好，小弟買的預售屋進入產權轉
移的部份，建商要求我們簽一張切結
書，內容最重要的部份寫：貴行於貸
款撥付前，不另行通知本人，倘本人
與房屋出售人出現任何糾紛，概與貴行
無涉。 貴行是指銀行，本人就是買主我
想請教各位前輩的是，為什麼產權轉移
要簽這東西才行？不簽可嗎？謝謝
因為很多建商最後的收尾的地方做得不好 導致買家不爽撥貸款給建商 所以現在建商都要叫你簽這一條防止到時候你對房子不滿意要叫他做到好你才要撥款給他
雖然我沒買預售屋經驗 但驗屋完了嗎？沒驗完我不會簽
所以不簽是對的 簽了建商如果沒完成 他還是可以直接叫撥款給他
作者:
pttnews (PTT新聞)
2016-10-22 12:26:00幫翻譯: 你簽了一張[就算建商落跑也可以拿到錢]授權書
作者:
gglong (豆油)
2016-10-22 12:29:00不簽較好喔~預售屋的糾紛其實不少尤其是地區性的小建商
作者: wei5566 2016-10-22 12:33:00
有些建商房屋有瑕疵驗屋不過 於是買方會通知銀行等建商把缺失解決後才會同意銀行撥款建商怕錢一直被拖住錢一直無法入帳才會要求這樣。 所以其實不需要簽 這建商真惡劣 應該公怖出來給鄉民警惕
作者:
pb71 (奶油獅)
2016-10-22 12:41:00不用簽，銀行撥款前應該跟你確認同意才能撥款
作者:
hbiaug (好小子)
2016-10-22 13:06:00建議別簽 預售屋風險的確比較高一些
作者:
aloness (aloness)
2016-10-22 13:14:00肯定不能簽，他有問題就說這張切結書我拿給消保官看一下
作者:
chienk (.................)
2016-10-22 14:30:00所以 有些人還是寧願等到 蓋好在買 雖然貴一點
作者:
nook777 (一加一)
2016-10-22 20:47:00真心不建議簽，尾款撥出是你少有的籌碼，這張簽完建商的施工不好的地方你也追不了
作者:
phcebus (菲比斯)
2016-10-23 14:01:00話說當場撕掉那張會怎麼樣 XD這種東西
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-10-23 18:48:00房子沒好好弄好 驗屋不理會修繕 就跟銀行說不撥款貸款銀行記得自己找 別用建商找的
作者: geeg (no) 2016-10-23 21:58:00
建商有鬼阿，我簽的是無重大缺失則撥款，你這份更扯。