（請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期）
（如連結太長，請愛用https://goo.gl/縮網址）
內文：
文／Sway 最近朋友說想去蘆洲看個成屋案，捷運站底，蓋好很久最近才開賣，但他說假
日人多，銷售人員沒空鳥他，只因他是個年輕人。我直接告訴他：「別買了，東西不好也
不便宜，以後還有很多麻煩。」
此案官商勾結未解，光是這點，就足以讓我不推薦這個案子。哪有一個社區蓋好後，還有
一大部分的房屋，妾身未明，連政府的房子都敢A，蓋的品質怎會好，同樣有類似官商勾
結的日勝生，蓋的合宜住宅遇到二級地震就裂了梁，你就該擔心官商勾結的營建品質。且
萬一以後政府分回的房屋要來當社會住宅、聯開宅、老人照顧住宅、中繼宅等等社會福利
政策，對於一個上千戶的社區來說，管理是高難度的挑戰。
我問朋友：「你是要自住還是要投資？」「差在哪？我可能自住兼投資。」「自住就要考慮很多，投資要找到下一個
笨蛋。」 這種格局，要我瞎了眼才會買。 先說雨遮很多，有的幾乎等於一個房間大，號
稱的27%公設比根本就只是技巧掩護，其實虛坪超大。 再說格局，當一箭穿心、廚房竄主
位臭全家、大門切客廳兩半、客廳主牆面太短、沒採光的客廳、沒財位的客廳、超爛玄關
、廁所內的廚房、床壓梁、電梯要等到地老天荒等等問題通通集合在此，一眼瞬間真是令
我憤怒，這些建商A了全民的容積還要吃政府豆腐，以後政府手上的房屋，到底是要賣給
誰啊。 建商自己蓋爛屋賣不掉，那是他的事，但以後這些房屋有半數會回到政府手上，
這等於是全民的事，這樣的建商就足以讓大家撻伐。
喔，我翻著一樓的廣告圖面，看到疑似店面規劃，再看看草木扶疏的樣子，「這好像是開放空間的設計耶，就是你看到的花
園，社區要出錢維修，但他要開放給所有的路人甲走來走去，捷運站出入那麼多人。」我
要他如果去看房屋，一定要跟建商問清楚一樓的狀況，拿個建照圖就知道是否開放空間了
。 開放空間很麻煩，好處建商賺，缺點住戶扛，管理費用會多一些，我還是要提醒他。
「可是好像很便宜，一坪45萬元耶，說是讓利價，此時才有。」年輕人終究看的還是價格
，他不是要自住。 可是肖年耶，你工作不在蘆洲這條線上，真要搬到蘆洲這個你不熟悉
的地點？而且板橋江子翠捷運第一站，人家賣每坪40萬元，蘆洲最後一站應該只值每坪35
萬以下啊，你一坪貴10萬元，根本就沒讓利。 你以為建商會給你夢想與希望？大錯特錯
，他只看上你的荷包，是你要給建商大賺錢的希望吧。
(文章為作者個人意見，不代表本網站立場)
原文網址: 買不到希望的城市 爛屋充斥 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞
https://news.housefun.com.tw/Sway/article/110595145576
其他：心得必須在這 並超過二十字 否則視為無效新聞
難怪有人說是絶望城市~原來這麼多問題! 只是空間設計及建築師是誰啊?
竟然可以蓋出這種莫名其妙的房子來賣~