看到有人提到，如果不買房子，可以一直出國去玩。
大不了老的時候安樂死，不用煩惱沒人願意租房子的問題。
安樂死有嚴格的條件，大部分的人都沒有辦法符合。
不過我們可以討論一下，在財務上買房子與否，在退休時，會造成甚麼樣的財務差異？
假設：房價2000萬，頭期400萬，房價租金比64%，
投資報酬率5%，利率2%，貸款30年。通貨膨脹率1%。
結論：
如果不買房
不出國去玩，結餘大約4千6百萬元。折現值3千4百萬元。
每年拿10萬去玩，結餘大約3千9百萬元。折現值2千9百萬元。
如果買房，擁有一間房屋(30年前房價2000萬，屋齡增加30年，目前房價未知)，
累計總利息約5百萬，累計管理費約100萬，累計稅金約60萬。
小結：
如果退休時有兩三千萬，也許不用太煩惱。
不過如果把錢真的都拿去吃喝玩樂，可能會出現財務危機。
計算資料：http://goo.gl/K4O1se
附註：此資料僅為簡化的財務推算，實際請洽詢專業的理財規劃人員。