小弟第一次買屋
想上來請問一下以下估算的費用是否正確
首先除了頭期之外，接下來就是一些拉拉紮紮的費用
這邊我先分成三個部分
1. 代書 約15000
包括簽約金，過戶費用，設定費
2. 政府 約53.5W
契稅，印花稅，地政設定規費，房屋稅，地價稅，地政書狀費用，
謄本費
假設以700萬的房子來算，契稅約42W，房屋+地價10W，其他部分1.5W
3. 銀行和仲介
銀行包括屢保+火險+地震險 約5000
仲介費用 1% 約 7W
所以撇開房屋的購買價格至少要先付62W出去
感覺有點恐怖Orz

這契稅?!!!

你是不是K打成W了啊

700萬 迄稅 42萬？怎麼可能

契稅有這麼貴嗎?

契稅不是6%嗎?? 難道我看錯了??

契價的6%吧 不是房價6%

契稅搞錯了吧

嫩

這契稅可以解決政府財政問題。

數學老師感到頭痛

還可以打房，可以建議一下。

契稅是房屋現值6%，不是房價契稅一般2-5萬差不多

政府收這契稅會笑呵呵

這契稅…害我沉思了幾秒

你只有最後一句是對的

我是不是來到了政府打房的世界線?政府抽稅快房價10%了

你那個契稅是不是把賣方該付的增殖那些都算到你身上了?最近去問了幾間，買方總價要付的費用除房價外，約15萬左右，房價是1200萬上下的

買新建案也是一樣？

給樓上s大，不好意思忘了說明，我們看的是已快十年的成屋

你嚇到我了

1+2 應該 15 萬以內有找.所以買房的價格要把這三個算在內才不會後來，挖，又多差了好幾十萬買家具

借問一下，仲介費不是賣方負擔嗎？還是說各有？

仲介買賣雙方都有收居多

買賣雙方仲介費其實都是買方付的..

賣方也會付，我家就付過

仲介費內政部規定買賣雙方不得超過費6趴

非台北地區，大約就是抓房價的2%做為全部額外現金成本～https://goo.gl/kx0sjQ

感謝各位回覆

我想說臺北房子契稅有這麼高ㄛ。。哈。。

契稅是以房屋評定現值課喔 約市價的2-3成 課6%