建物門牌： 新北市 林口區 文化三路二段
房屋屋齡： 9.3年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在 13Ｆ 總樓高 13Ｆ
建物權狀： 44.22坪
主建物 ： 20.51坪
附屬建物： 3.42坪
共同使用： 8.51坪 (26%公設比)
車位 ： 11.77坪
權狀坪數是否包含車位坪數：YES 扣除車位建物坪數為 32.45 坪
土地權狀： 6.13坪
格局 ： 3房、2廳、2衛、1陽台
開價 ： 1288萬
停車位 ： 坡道平面 * 1
交通 ： 文化三路、仁愛路
本物件附近地址實價登錄截圖：
http://imgur.com/a/RoPy8
竹城佐賀
黃框一間 是三房雙車 一間急售 兩間都接觸過 都是當初平均價新低
其他來說 早期落在27-30
現在應該是差不多在26 - 28 左右
修正約10%
照片連結：
https://sale.591.com.tw/sale-detail-3553300.html
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若本身不喜歡寶佳集團 那麼竹城是常推給客戶的建商
建造中規中矩 特色通常會有大中庭 很棒的休憩及小孩空間
幾乎都是一戶雙拼的方式 梯間通常會比較小
房子部份這 間客廳看出去因為前面地還沒蓋
所以棟距夠大 (照片內有客廳拍出去的樣子)
加上頂樓高樓層 採光真的還不錯!!!
小缺點就是這間是屬於小三房
每間房間的大小確實都比較小
但格局還算方正
次臥和客廳的窗可以形成很好的通風對流
挺適合小家庭居住的
週遭生活機能方便
文化三路二段 & 仁愛路口 公車班次多
步行到家樂福4分鐘
步行可達頭湖國小 免接送
屋主搬到台中
之前出租過兩任租客
現在想說也不太會回來了
誠意出售~~
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