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房市景氣差，今年來捷運宅標售不樂觀，即便有標脫，民眾加價幅度普遍不高，今日台北
市捷運工程局進行捷運新店站「碧潭有約」12戶標售作業，最終標出1戶！底價3652萬元
，得標人加價千元就得手，買氣相當保守。
北市捷工局此次標售「碧潭有約」，位於B、F棟中樓層共12戶，底價2114.66萬~3881.56
萬元，產權面積43.9~67.92坪，每坪底價48.17~57.15萬元，合計標售底價約3.88億元，
由於相比上次底價未明顯降價，此次僅有1封標單投標，捷工局表示，大坪數、高總價在
目前市場不吃香，這次沒掛蛋就很欣慰。
台北市捷運工程局聯合開發處處長魏國華表示，捷運新店站「碧潭有約」剩下12戶均是40
坪以上中、大坪數戶別，且最低總價也要2千萬元，前後共已歷經7次標售，標脫難度高，
今年捷運忠孝新生站的「臨沂帝國」共8次標售，才把最後一戶62.73坪標脫，目前捷運局
僅剩「碧潭有約」有較大坪數的房型。
觀察實價行情，「碧潭有約」今年平均成交單價落在52~62.2萬元之間，今天標出的８樓
戶得標單價約54.43萬元，與市場行情差異不大，全國不動產企研室主任張瀞勻指出，近
來捷運宅標售結果未如預期，除了房價修正未到買方滿足點之外，碧潭有約戶數近800戶
，居住品質控管不易，也是此次買盤卻步的一大關鍵。（陳世峰／台北報導）
連結：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20161031/978976
其他：
台北捷運新店站
捷運宅
新聞資訊說1坪成交在54萬多
總價格在三千多萬