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雙北房市冷颼颼，低迷的成交量使市場價格明顯下修，位處台北公館捷運站共構大樓「戀
戀台大」，近2年下修幅度更高達3成，幅度之大令人咋舌。
根據實價登錄揭露，該大樓從2014年單坪最高成交價135萬元、到今年成交單價直接跌到
87~89萬元之間，讓在地房仲直言：「低得離譜。」
指標社區「戀戀台大」位處捷運藍線公館站1號出口，低樓層作為商場使用、其餘為坪數
8~30坪小宅、高樓層則有挑高設計，屋齡已逾10年。
台灣房屋中正特許加盟店店長李毅甫說：「當地位處蛋黃區塊，同類型套房型產品都至少
有百萬元水準，若非特殊交易，單坪80多萬價格可說是非常非常低。」
據了解，該社區日前才被爆出有結構安全疑慮，加上房市景氣入冬，成交量也從以往每年
5~15件轉手頻率、今年為止僅有2件成交，且皆為8字頭低價。
全國不動產企研室主任張瀞勻指出，近年台北整體房價平均約下修1成，而該棟社區成交
價下修特別快，除了景氣外，恐怕是大樓本身被爆出負面新聞有關、進而影響到買賣方信
心，因此對房價雪上加霜。（王鈞生／綜合報導）
連結：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20161102/980072
其他：
台大附近這棟
跟2014年比
一坪差40多萬
有點慘
文章最後提到大樓本身有爆出什麼負面新聞?
作者:
WashBoy (2015 VR46 WC)
2016-11-04 21:44:00關鍵字，"WORLD GYM"
作者:
WashBoy (2015 VR46 WC)
2016-11-04 21:48:00房地產業有地域性，在地人對在地新聞比較能正確解讀吧
作者:
amury (快馬加鞭)
2016-11-04 21:52:00氯離子超標。
作者:
yha (春天來了)
2016-11-04 22:01:00大樓外有貼抗議布條
作者:
jolycoco (要去哪裡領500?)
2016-11-04 22:58:00捷運共構宅是不是有甚麼使用上限制？
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2016-11-04 23:00:00環境不佳，公館商圈有夠髒。一層戶數又超多，有三十幾戶
作者:
miketk (麥仔茶^O^)
2016-11-04 23:22:00剛好買來租個工啊 大賺錢
這棟是因為有健身房的爭議阿樓下整天在那跳跳跳誰受得了
作者:
fortinet (fortinet)
2016-11-05 05:30:00台大附近的精華住宅區不是公館捷運附近，那附近都是商圈舊房子有夠髒亂 XD
作者:
bonaqabo (Always_missing_you)
2016-11-05 05:54:00沒有最低 只有更低
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-11-05 06:21:00天天洞茲洞茲 ??
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2016-11-05 07:11:00World gym
作者:
QQeevv (qq)
2016-11-05 08:29:00Gay gym
作者:
momoSUM (突破自我極限)
2016-11-05 09:33:00world gym
作者: ariesd (台中長頸鹿) 2016-11-05 09:36:00
所以是要感謝WG讓大家有較便宜的房買嗎 XD
作者:
nomad888 (great)
2016-11-05 11:11:00135才是離譜吧
作者:
colas2139 (幸福文山YuHouse)
2016-11-05 11:51:00135才離譜 基泰台大都沒那麼跨張
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-11-07 09:38:00跌三成真的還好...漲一倍都沒有結什麼舌了
作者:
hamel (優遊山林)
2016-11-08 12:57:00公館衛生很差