高雄房市也休息兩三年了。但其實從房價在一堆打房政策上路停止續漲後，租金則慢慢上
漲。
以自己的經驗是大約這三年共漲了10~20%
但由於租約都是幾年幾年簽，有時後租金市場漲了沒辦法即時感受到，都是簽新合約時才
有fu，
不知道高雄人有沒有這種fu。
其實最近幾次房客開出來的租金都讓我有點意外，
由於我家沒做學生套房，以前都不看投報率，通常投報率也都不會太高。
但昨天又有新簽約，於是就把每間統計了一下。投報率都有n~k%，
有的甚至不輸該套房的投報率
其實我不知道高雄人錢哪來的，薪資那麼低……但房租真的蠢蠢欲動

這是真的 很多房東都不降租 寧願空置

你家房客都換來換去？不然老房客都麻不漲租

穩定的租客比較重要吧 短租空窗期不會太久嗎?

租學生的 不會租很多年 最多畢業就搬走了不過是租給那間學校的 讓我們給算命一下還能租多久吧

該不會是買94萬，裝修41萬，租12000吧這Id該認真嗎？看官你說呢?

這ID不用認真 該畢業的學生話說 我有在看會計版 一些愛反串的ID我都有在記

高雄那一間不是店面的租42000? 可以報一下地點嗎?之前有看到要租到40000萬以上 都要超過60坪或整棟透天更正是40000 不是40000萬 XD

高雄住宅租到40000的還真沒看到

所以地點坪數可以說出來讓板友討論看看嗎?

剛換租4樓透天20000內10年屋.明年沒降打算換租！

地點不就是 前金 前鎮 新興 苓雅區這樣就好了

我在SEX版連我 屌很大和射不出來 都拿來討論惹A我文章就有

租到百坪…四萬雖偏高也沒有太離譜呀

住宅租金超過4萬台北也不普遍

如果是高雄100多坪租40000 那算起來 本息扣掉租金 這投

租屋市場自住的主力還是在兩房跟三房的物件

好像可以當阿扁鄰居 要賣麵包賺回來嗎

依這些房子一千五百萬來看，月租四萬還是虧錢

搞不好是透天20坪5F算一百坪這樣也有可能 XDD

這幾件1500萬買不到吧...

地坪20 建坪如何到100？　　容積率有這麼高？

看來已經結案了，認真真的輸了

你看以前透天怎麼蓋到四樓+五樓鐵皮怎麼用的 XD

有能力月繳4萬的人會租房子??機率很低吧

如果真的是大樓一百多坪租42000 那就真的是佛心來了一年算收50萬租金 扣掉一年的稅金 這樣還剩多少? 有錢人真的跟我們想的不一樣

如果2500的租4萬 這投報率太精美我不敢算這樣出租的房東大概是有錢人所以也不用算得太清楚

為什麼我認識的一堆租四萬以上？

請問樓上，高雄有一堆租四萬以上?不是北市，香港，倫敦喔，是高雄，高雄，高雄

灣區 文化中心 澄清湖 美術館香港 倫敦 紐約 雪梨 像樣ㄧ點的都要三倍起跳吧？

那請問是什麼樣的族群呢 家庭客？

都有，主要看區域，每個區域需求不同喔！

是透天還是大坪數的大樓呢？

科科

大樓居多，60-100坪應該也不算太大坪數吧？其實也就財務操作每個人不同吧，很多房客跟本覺得超賺。

如果是租到100坪以上的 月租四萬當然覺得賺啊 XD這也不是一般租客討論的範圍了一般來講20~40坪之間 你會想租到四萬嗎？

百坪店面租4萬算便宜了吧

20坪高雄可以租到20000喔~看來高雄人收入也是挺高的~

朋友最近去租一間，滿新的但我也覺得超貴

我三年前漲房租後，下一波確實是明年沒錯。漲了40%，明年至少20%。

這樣算起來前後四年漲了68%，房客房客房客傻了還是被縛地靈綁住了

想問屋齡+1,如果是五年內新屋百多坪豪宅租42K超划算～～

屋齡十年內 大概權狀70坪 在我說那些區 42k

這一波地價稅調漲+基本工資調漲 房東成本都變高啦井噴!!

調漲大概一年多不到1000元，那房租一個月要漲多少？

目前租鼎山家樂福走路五分鐘，大樓2房30坪加機械車位，月租含管理費總計1萬三民區有很多便宜的，前一間也是租那附近，同樣規格10600 , 但比較大(三房40坪) ，屋齡也都在20年，屋主是投資客跑路，房子被查封，又多住了半年免費的https://m.591.com.tw/show/detail/rent/R4627821最近看到的行情1萬1，不曉得這算不算小漲？？

高雄哦 房租漲？房價漲？ 一切都是暫時的美夢 夢快醒了