※ 引述《truesoul (真實靈魂)》之銘言：
: 今天晚上要跟屋主見面談了！
: 在網路上看過很多誇張而且不愉快的見面談經驗。
: 例如：被店長很兇說，你不加價就是沒誠意！
: 大家一直耗在小房間裡面耗3、4個小時~~
: 也有聽說某些房仲業者，是不讓客戶離開（不知道有沒有這麼誇張）
: 大家都說要堅持自己原來的底價。
: 不過怕到了那裡，氣氛不一樣，自己又會亂了陣腳。
: 有沒有大大可以分享見面談的一些技巧？
: 當然哭窮這招我們有想過，只是不知道屋主那邊會不會接受。
: 話說回來，也是真的預算有限就是了。
: 更擔心的是，屋主已經同意，但是仲介卻為了更高服務費卡價（這是看網友分享的）
: 但目前為止，跟該名仲介的溝通經驗都覺得滿愉快的。
: 這位小姐人很客氣，而且說明清楚，也有耐心。
: 好緊張的晚上。。。。
這種情境問題感覺很值得板友們分享經驗耶！
可以避免買房新鮮人躁進，
一不小心就被騙得暈頭轉向不知不覺加價。
小弟拋磚引玉，
想當初為求個屬於自己名下的窩而一頭栽進來。
我認為，
見面談是談成的前奏，
但要談成一定會加價，不論加多加少，
但不加價當天就是破局，
除非斡旋開價就已經當冤大頭。 #想像賣方在隔壁小房竊笑
重點在於
[見面談之前]
* 斡旋的價格要比心中的成交價低，預留給buffer見面談時表現誠意用
[見面談的過程中]
* 永遠要守住心中的最高出價，不要講出來。
不要自以為all in喊個deal or go home. 你絕對是go home....
* 在對方『有感降價』前不任意加價
* 要讓對方看出我真的想用開價成交，只是為了釋出善意因此往上加『一點點』。
每次的來回要越加越少。
成功的見面談經歷沒什麼好說的，來分享失敗的。