[請益] 新成屋該如何砍價？ Miketroutla PTT批踢踢實業坊

作者: Miketroutla (MikeTrout MVP) 2016-11-15 00:36:30

新成屋
實價登入一坪13.3
代銷開一坪13.7
該從多少開始談？
另外拿著十萬大鈔放桌上
真的有效嗎？
請前輩指導了感謝！

作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2016-11-15 00:39:00

如代銷有簽底價沒那麼好殺十萬大鈔放桌上沒用

作者: a10141013 (FlyBall) 2016-11-15 00:51:00

這要問代銷有些房有底價不給砍

作者: chenyuhung (chenyuhung) 2016-11-15 01:20:00

看到現鈔代表誠意足了，就可以大力砍價砍成了你賺到，砍不成大不了重新談價，代銷也是要賣屋

作者: cAshoNly (老蕭) 2016-11-15 02:39:00

代銷要抽趴想更低直接找建商

作者: coubala (苦芭樂) 2016-11-15 02:42:00

砍下去買不到就算了下一間更好

作者: AIronKuma (Comment allez-vous) 2016-11-15 09:01:00

現在賣的出去就偷笑了從一疊開始差不多

作者: Miketroutla (MikeTrout MVP) 2016-11-15 09:20:00

感謝大家請問一下同樣的物件剩下一間，議價機會大還是小啊？代銷會很想要急著賣出嗎？

作者: ssds (useful) 2016-11-15 09:24:00

樓上幾乎都只剩一間不要過幾天可能就生另一間給你了

作者: Miketroutla (MikeTrout MVP) 2016-11-15 09:29:00

哈哈哈原來是種唬爛的話術

作者: mayko (mayko) 2016-11-15 10:00:00

也不一定啦,也許有人取消,我買屋時下訂當日,三組選同格局,最後一組沒搶到,代銷是勸他們選小兩坪的.大概隔三天,某樓層的退訂,在01上一直控訴代銷如何框他..看他po的價..沒有比較貴呀,負責的代銷大概也只能摸摸鼻子認了..另外.十萬是大訂囉...

作者: StevenAn (Steven An) 2016-11-15 10:21:00

如果有誠心要跟代銷談價,現鈔10萬跟信用卡的效用一樣嗎

作者: yuchiens0429 (任性皇后) 2016-11-15 10:25:00

進去問價格之後，將價格砍五成然後走人。過1-2個禮拜就會有跑單打來ㄧ直盧你。這樣你知道怎麼做了吧

作者: owhaha (哇哈哈) 2016-11-15 11:43:00

只要抱著沒買到沒損失的心態都可以進場談

作者: mayko (mayko) 2016-11-15 11:56:00

我當時想直接刷10萬..因為砍的夠低,不給刷,當場去超商領現

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