Re: [請益] 新成屋該如何砍價?

作者: Miketroutla (MikeTrout MVP)   2016-11-17 18:47:38
※ 引述《Miketroutla (MikeTrout MVP)》之銘言:
: 新成屋
: 實價登入一坪13.3
: 代銷開一坪13.7
: 該從多少開始談?
: 另外拿著十萬大鈔放桌上
: 真的有效嗎?
: 請前輩指導了 感謝
感謝大家
昨天去談了一下午
代銷的價格真的很硬
價位不要求最低
但至少也算合理了
實價最低13.3(中低樓層)
我次頂樓代銷開13.8
最後談到13.5
開760->再談540->最後505成交
本來想去尾數,但價錢真的有夠硬
最後想說算了也不差這五萬 囧
預計禮拜六去付訂簽約
人生又一個圓夢
不過之後有的忙了
真的很感謝版上的大家
另外現金放十萬這招根本沒用啊
代銷還叫我付訂金時刷卡
說不想帶太多現金放身上 哈哈哈
作者: a10141013 (FlyBall)   2016-11-17 18:52:00
應該是放10萬跟他說這是補給你的%數 跟訂金不同
作者: cccone (大C)   2016-11-17 18:52:00
恭喜!
作者: Miketroutla (MikeTrout MVP)   2016-11-17 18:58:00
補給你的%數是什麼意思啊?
作者: yianhua (中華民國最菜公民)   2016-11-17 19:01:00
五萬是獎金
作者: nana729 (追月)   2016-11-17 19:01:00
想知道買在哪
作者: monologist (不要跟豬打架)   2016-11-17 19:04:00
恭喜~~
作者: Miketroutla (MikeTrout MVP)   2016-11-17 19:05:00
我也猜五萬是獎金 哈哈哈 所以代銷才一直堅持這個價格
作者: volvic (volvic)   2016-11-17 19:09:00
賀~
作者: hank12332 (費蚊不吸血只發廢文)   2016-11-17 19:36:00
恭喜
作者: felstar   2016-11-17 19:41:00
想知道在哪?
作者: jcjan (None)   2016-11-17 19:53:00
760是牌價還是開價? 價差未免也太大!!
作者: hoho80265 (伯虎)   2016-11-17 20:11:00
可以透露是那裡的房子嗎
作者: dqdq (dqdq)   2016-11-17 20:13:00
應該是屏東
作者: bestsgg (123)   2016-11-17 20:13:00
可以分享一下買那邊樓層地區坪數嗎?
作者: iele (就是那道彩虹)   2016-11-17 20:46:00
好便宜
作者: TFTOLED (ttoo)   2016-11-17 21:04:00
好羨慕一坪13萬新房圓夢
作者: wsx1983 (面對現實)   2016-11-17 21:21:00
屏東透天,真羨慕 不用500就買到
作者: Axcic (GLASS SKIN)   2016-11-17 21:36:00
台北人表示羨慕
作者: SURREALTMR (neil)   2016-11-17 21:59:00
高雄人目前也在找房子推一個~~感謝
作者: TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)   2016-11-17 22:47:00
原始開價65折,棒^~^
作者: amury (快馬加鞭)   2016-11-17 22:48:00
十萬放桌上笑了,真的很有趣。 恭喜成交啊~
作者: a10141013 (FlyBall)   2016-11-17 22:49:00
就代銷是抽%數啊 你直接補給他抽%數
作者: hbiaug (好小子)   2016-11-17 23:11:00
恭喜 羨慕推
作者: foone (請問甚麼)   2016-11-17 23:27:00
代銷有底價當然殺不動,重點是為何要跟代銷買?
作者: Miketroutla (MikeTrout MVP)   2016-11-17 23:29:00
不然還能透過哪種管道買啊@@
作者: libido (立)   2016-11-18 08:37:00
恭喜
作者: l00cmLP (一百公分)   2016-11-18 10:10:00
上河堤?
作者: akirashock (嘎~)   2016-11-18 10:30:00
不是獎金 by前代銷
作者: bogy2 (bogy)   2016-11-18 11:30:00
開價65折太棒了,我也在看高雄,新屋都這種價,中古應該快被打趴了
作者: linyahuie (林小瑪)   2016-11-18 11:46:00
觀望中...也在看房中
作者: ee4bdog (電子狗)   2016-11-18 13:37:00
龍騰的房子。。。
作者: cpwe (好人~哲)   2016-11-18 13:50:00
請問是含車位嗎?上河堤
作者: Innnn (Solong,Etude)   2016-11-18 14:03:00
唔...不過還是恭喜買屋,接下來要努力付貸款囉
作者: Miketroutla (MikeTrout MVP)   2016-11-18 14:21:00
恩恩含車位喔
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2016-11-18 14:27:00
恭喜 爽賺
作者: chenyeart (阿泰)   2016-11-18 14:46:00
恭喜!
作者: zusuki (小建建)   2016-11-18 15:12:00
67折....強
作者: fongo666 (艾倫)   2016-11-18 15:50:00
有車位嗎?
作者: Miketroutla (MikeTrout MVP)   2016-11-18 16:22:00
有啊含車位,不過這個建案都機械車位,所以總價才會比較低
作者: lock7 (LOCK上將)   2016-11-18 17:30:00
三房的? 室內幾坪呢
作者: cscs (小心我的太空彈)   2016-11-18 21:45:00
31.XX坪(不含車位),公設30%吧;去看過一次記得是這樣
作者: Miketroutla (MikeTrout MVP)   2016-11-18 22:13:00
樓上正解!
作者: Angoboy (Ango)   2016-11-19 00:41:00
感謝後續回報,但開價跟成交價也差太多了吧!
作者: Miketroutla (MikeTrout MVP)   2016-11-19 01:14:00
開價笑死人啊,感覺跟賣衣服訂金一萬打一折一樣的含義
作者: moso (Ted)   2016-11-19 09:43:00
恭喜!推經驗分享!
作者: onedozen (onedozen)   2016-11-19 20:56:00
強!!謝謝分享

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