想請教大家
先說明一下,房屋構造是:樓下的房間對上去會漏水的地方是我的小陽台
我樓下的住戶跟我反映他房間的牆壁怪怪的
很像有鹽酸流下來那樣, 造成牆壁油漆凸起
我一頭霧水,想說怎麼可能會有鹽酸流下去
第一時間就馬上約去樓下看,也請了漏水師傅陪同
漏水師傅說是漏水造成的
可能是我樓上陽台的漏水, 要再測試看看
後來漏水師傅試水後 說是我的窗框問題
我也請漏水師傅處理好了
費用是我自付
現在樓下說
他的牆壁,木頭裝潢和塌塌米有被水漏到損壞的部分都要我負責用好
樓下的沒有住在裡面, 也有一段時間沒有去看房子了
(一段時間是多久就不清楚了)
樓下的說 颱風過後 去查看房子狀況, 才發現有漏水狀況
油漆,木頭裝潢會因漏水壞掉也不可能是一天兩天的事情
如果樓下的有在第一時間發現漏水通知我處理
他的油漆,木頭裝潢和塌塌米也不會有所損壞吧?
樓下的跟我反映有狀況 我也第一時間請師傅處理了
現在連他房內的裝潢也要我全部負責
請問各位這合理嗎?

樓下的房間.上面是你的陽台.那他應該有外推.不用裡他

合不合理就讓法官去判斷啊 好整以暇等他告就好

不要聽網友在那邊嘴 被告又不是他們 好好找人修一修就好

不理他+1

我住三F 我有幫2F 全部修好 連裝潢因為本來的因果就是因為漏水, 我住3F, 連1F 都跟我求償, 後來我找人連2F 的漏水都修好, 叫 2F 出錢只是單純不想跟鄰居交惡

如果是你的窗框導致依法的確是你要賠償，如果是公共管線的話就整棟的一起出錢。但是你不需要賠榻榻米木頭裝潢，陽台外推的情況只要賠到水泥地板就可以了。不想鬧大可以試著先找找里長哦！前陣子才遇到類似的狀況

要賠但折舊要算三七分或五五分

這些東西要算折舊 若顧慮鄰居情誼 就雙方談個能接受的金額跟他說不打折的話就直接去法院請求 讓他自己算算划不划得來

我家樓下也是外推.就是挖開修好.天花板復原.外推的房間本來就不是應該存在的用途.裝潢不賠.不然就上法院看法官怎麼判.就怎麼賠.樓下也認同.如果樓下漏的不是陽台的位子.而是裡面的房間.這個我會賠

外推的話我打死也不會全賠，反正屋主應該也不是住樓下屋主自己不住，也沒有什麼情誼問題。