※ 引述《newhander (新警察)》之銘言：
以台中為例 會去買大學附近的房子 來當包租公
不是菜籃族 就是沒經驗的投客
隨便舉幾個重點就知道不可以貿然進場阿
1. 趨勢不對: 少子化 念大學的人越來越少
投資大學附近的阿呆越來越來多 先不論已經很難租到好價格
就像新聞說的 連租不租得出去都有問題
2. 物件不對: 你台中買套房就是傻了阿 難脫手且少有價差可賺阿
除非是兩房三房分租 但也要看地點 靜宜GG 東海GG 中興還可以
3. 對象不對: 一般情況最難搞的租客 第一老人 第二學生
這是包租公基本common sense，
學生鳥毛一堆 一下網路不通靠背靠目 一下馬桶塞住雞雞歪歪
一下不爽租又求你別扣租金 光搞這些就搞死你了
不如去7-11打工還比你當阿呆包租公來的划算
: 大學租屋閒置多 3萬間租不掉
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: 自9月開學後已過2個月，不過根據屋比內部統計，全台158所大專院校周邊1.5公里內，還有超過3萬間待租房屋，其中前10名就有5所在台中、4所在台北，大學周邊租屋出現供過於求的窘境。
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: 屋比統計顯示，目前大學城周邊達3萬1407間的待租住宅，待租量最多出現在台中的中國醫藥大學周邊，尚有1562間待租，其次為台中科技大學，有1486間待租中，而台北科技大學周邊則有1340間待租，名列第3，而光是前10名大學周邊，就佔掉整體近4成的待租量。
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: 屋比房屋比價創辦人葉國華表示，以往專家建議選擇人口密集、商業活動頻繁或大學學區等置產出租方向，並非全然都是安穩的，目前市場上已有不少大學租屋市場出現「供過於求」、「過於飽和」的狀況，貿然進場恐怕面臨「空租期拉長」與「收益不如預期」的窘境。
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: 對於目前想租卻租不掉的屋主，屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴建議，可靠管理、裝潢、以及租金來增加自己勝算，如在裝潢中增加收納或其他功能，讓實用價值提高，將可使自己房子與類似出租物件相比，更具吸引力。
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: 屋比統計大學待租住宅量前10名，台中5所包括中國醫藥大學、台中科大、台中體大、台中教大，還有逢甲大學。台北市4所居次，包括北科大、大同大學、北醫、北教大等。另外，桃園市健行科技大學也入榜，有934間房子待租，排名第8。（陳世峰／台北報導）
: 連結：
: https://goo.gl/IaTqQO
: 其他：
: 房東租不出去不可能降價租，
: 倒可以考慮板上多多專業的建議改為自住，
: 因為自住沒差。