※ 引述《MrEric (Hey)》之銘言：
: ※ 引述《newhander (新警察)》之銘言：
: 以台中為例 會去買大學附近的房子 來當包租公
: 不是菜籃族 就是沒經驗的投客
: 隨便舉幾個重點就知道不可以貿然進場阿
: 1. 趨勢不對: 少子化 念大學的人越來越少
: 投資大學附近的阿呆越來越來多 先不論已經很難租到好價格
: 就像新聞說的 連租不租得出去都有問題
是齁，中國醫的租金是全台中市學校最高，比逢甲還高，昨天八卦都有討論串，
你最聰明惹～～～
: 2. 物件不對: 你台中買套房就是傻了阿 難脫手且少有價差可賺阿
: 除非是兩房三房分租 但也要看地點 靜宜GG 東海GG 中興還可以
你念技職的嗎？
中國醫考得上嗎？
考得上台大資工不一定考得上醫科，
像我絕對不敢亂嘴中國醫，我考不上啊，
中科大少說在技職排很前面還是國立的，
體大更是國立又特殊，ＧＧ我看是中興八，
少子化絕對先砍名額減班啊
: 3. 對象不對: 一般情況最難搞的租客 第一老人 第二學生
: 這是包租公基本common sense，
: 學生鳥毛一堆 一下網路不通靠背靠目 一下馬桶塞住雞雞歪歪
: 一下不爽租又求你別扣租金 光搞這些就搞死你了
: 不如去7-11打工還比你當阿呆包租公來的划算
你八卦版沒去看？
昨天都有討論串，人家只租學生和公務員啦，門口招租也有貼，
不租給上班族，去外面晃晃好嗎？
真實的世界跟你想的不一樣，
反而南區太平潭子那種窮區才要小心，
亂搞還沒錢賠你勒，
沒聽ｃｅｃａ再說？
再說，北區是全台中人口密度最高，
台灣人口減少會越往都市集中，
之前的資料北區第一西區第二中區第三，
昨天我貼的資料是中區第一北區第二西區第三，
怎麼看慘的都是潭子太平之類的，
人家沒加３萬學生人口都密度第一惹。