作者:
echung (c8 c8 )
2016-11-25 14:40:13原文43~
自己也剛好有在看這邊附近的房子~ 容許我腦補一些情境
開價998萬以自己理解，猜測屋主大概想實拿850萬以上
成本如果真的抓在750萬表示屋主想賺100萬(如果你是屋主也想賺吧
仲介方要服務費，抓50萬服務費要你出900萬應該是放鞭炮了~
所以如果事情真的像我們憨人想的簡單的話，大致上你出850萬仲介會覺得有機會
請你到小房間逼你加價，加多少賺多少~ 屋主如果有機會少的5萬~10萬也是多賺
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雖然都在喊買方市場，但是我覺得實際情境是仲介還是傾向請買方加價，
價錢沒出到有機會成交，買方還是乖乖加價吧...
沒事叫屋主降價，屋主就跟他說你不會賣換人賣就好...
所以屋主價格當然硬~
但是如果屋主今天覺得趨勢向下，能賺多少是多少，也許他可能會考慮賺個50~80萬
後續問題就變成你的仲介行不行...如果你遇到只等你加價，那也只能乖乖買高了
自己感覺是這樣...不要鞭我
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-11-25 15:02:00即然你都說還是加價買~那你應該就快買到房了! 先恭喜了記得乖乖加價哦!
作者:
echung (c8 c8 )
2016-11-25 15:05:00QQ遇到喜歡的是會加啦...自住的話
作者:
ftrain 2016-11-25 15:19:00目前市況，屋主希望能賺盡量賺都持續高掛在賣，沒啥議價空間。姿態頗高的
作者:
beebeebee (beebeebee)
2016-11-25 15:36:00哈！加價，拿加價的錢出去享樂，享樂回來房價說不定就降惹
作者:
gotta (5566)
2016-11-25 17:07:00同意！同樣子寶咖旗下，新成屋價格開出15～17（寶咖集團），五年屋都開20不降。
作者: happyonly (谷野) 2016-11-26 07:17:00
7年舊屋開25實登21，新成屋26降至23，當然買新的爽
作者:
kevinhon (kevin)
2016-11-26 13:46:00原po有加價買到的話記得通知1F 高潮一下