[賣/高雄/左營] 國泰馥建築高樓層景觀宅

作者: facebrook (臉河)   2016-11-25 18:36:23
建物門牌: 高雄市 左營區 博愛三路
房屋屋齡: 1年
房屋類型: 大樓
所在樓層: 24樓 總樓高28樓
建物權狀: 108.23 坪
主建物 : 55.36 坪
附屬建物: 8.49坪
共同使用 : 26.89坪
車位: 17.50坪
權狀坪數是否包含車位坪數:Y
土地權狀: 8.72坪
格局  : 4房、2廳、3衛
開價  : 3780 萬
停車位 : 坡道雙平車 地下2樓 & 4樓 
交通  : 博愛三路
本物件附近地址實價登錄截圖:http://imgur.com/a/Pdbwy
本物件兩年內上一筆實價登錄:http://imgur.com/a/NCR56 (單價已扣除車位)
照片連結:http://imgur.com/a/ZFS1X 格局圖
http://imgur.com/a/QOlTq 附近環境
http://imgur.com/a/4vfFU 附近環境
http://imgur.com/a/UDGCA 中庭大廳
http://imgur.com/a/d2qdT 大樓外觀
http://imgur.com/a/DxdNM 客廳1
http://imgur.com/a/xPo4n 客廳2
http://imgur.com/a/5HG3O 廚房1
http://imgur.com/a/GGTmx 廚房2
http://imgur.com/a/T6PCS 主臥
http://imgur.com/a/MfbL2 次臥
http://imgur.com/a/d2onu 浴廁1
http://imgur.com/a/KxEAn 浴廁2
http://imgur.com/a/Lsrhy 後陽台曬衣間
http://imgur.com/a/8OEBt 景觀視野1
http://imgur.com/a/LYUmD 景觀視野2
http://imgur.com/a/bt9E3 車位1
http://imgur.com/a/rddfX 車位2
其他介紹:
1.國泰建設代表作 創下兩個月預售完銷驚人紀錄
2.全新飯店式管理 泳池 健身房 宴客廳 高級公設一應俱全
3.正對左營國中 市立圖書館左新分館 捷運R15出口
臨漢神巨蛋 左營高鐵站 台鐵新左營站
自由黃昏市場 博愛公園 健身工廠
4.高樓層景觀四房雙平車 稀有釋出 物超所值
中高樓層全棟最便宜
5.有學校 有綠地 有公共交通 有商圈 有生活機能 有運動設施
價格又便宜 要什麼有什麼 還在等什麼!!!
聯絡資訊:LINE:d37456022
電話:0982486133
銷售來源:仲介
台灣房屋-明誠龍勝加盟店(大易群策有限公司)
公司地址 :高雄市鼓山區明誠三路348號
公司電話 :07-5536879
經紀人姓名:黃惠怡(證號(95)登字第00432號)
營業員姓名:吳俊侑(證號(105)登字第308654號)
收費方式 :買方2%
作者: Miketroutla (MikeTrout MVP)   2016-11-25 19:28:00
作者: yianhua (中華民國最菜公民)   2016-11-25 21:19:00
作者: CashHunter ( ~草帽 小子~)   2016-11-25 21:20:00
這價格太便宜了,我讓給樓下買
作者: HSUININ   2016-11-25 21:39:00
947894狂
作者: GOFORYOU (幸福時刻)   2016-11-25 21:45:00
法拍時我可以考慮去撿看看
作者: fanntony2002 (Chao)   2016-11-25 22:01:00
撿完也養不起......
作者: shindouhika (嬌生嬰兒油)   2016-11-25 23:54:00
看到客廳擺設, 對不起 我笑噴了..
作者: shrekchang (擁抱數位生活)   2016-11-26 00:11:00
蛤! 就算去掉字頭3,780W高市一堆人也爆預算,買不下手。
作者: flyingkenh (小凱~)   2016-11-26 03:10:00
這一定投資客,什麼家具裝潢都沒有高雄當然買新成屋啊,價格更好談那間就是賣在房市最高點的時候實價登錄是3050的樣子,那開價算合理
作者: candicesm (ㄎㄎㄎㄎ)   2016-11-26 07:56:00
這案會很慘 最高點進場套牢加上現在氛圍如果沒降價不會有人撿
作者: Tosca (hi)   2016-11-26 08:56:00
以後最好說一下這棟房屋稅地價稅一年多少 應該很驚人當然如果你是夠專業的仲介 應該可以調資料給買方看
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2016-11-26 09:15:00
這間我朋友有買,但在當時是算便宜的價格,所以才那麼快完售國泰,捷運,學校,博愛路,高鐵,圖書館
作者: Tosca (hi)   2016-11-26 09:17:00
所以那你有沒有問你朋友房屋稅繳多少啊XD
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2016-11-26 09:18:00
他還沒蓋好就賣掉了,賺不少,因為買的價格低
作者: stupigII (有遺憾,也不要有後悔)   2016-11-26 10:04:00
這棟在我家附近,在全聯隔壁,記得預售時好像是27W/坪,後來賣太好,一,二個星期就停賣,然後改成3XW/坪,每次去圖書館逛時都會看到這豪宅,都不禁想到底誰會買..連我那年收150以上的好友都說他有二,三千就直接買地蓋了,還買這間嫌錢太多還不如捐一捐還可以節稅...
作者: TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)   2016-11-26 10:29:00
國泰棒,但是地點不如聯上涵景~
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2016-11-26 10:41:00
2.3千萬是沒辦法在高雄市區蓋的,你朋友可能沒有調查過剛剛去查聯上涵景的地點有點太靠近鐵軌了。高樓層應該風景不錯,可以看蓮池潭博愛路的地好貴的之前看新聞有一間麥當勞地要賣300萬一坪
作者: misson (綠色九層)   2016-11-26 11:07:00
聯上涵景還差個生態園區,離鐵軌算遠了
作者: TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)   2016-11-26 13:06:00
鐵路地下化末端(?)離高鐵1km,雖蓮潭/生態園區第一排,共同缺點是西曬曬到飽~
作者: lukesama ((╬ ̄皿 ̄)==O)) ̄3 ̄"))   2016-11-26 13:37:00
高雄百坪大樓只有虧錢了得進價3000萬,買在最高點,若景氣下來1.8K有機會
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2016-11-26 14:02:00
1.8k.
作者: Flagellum (葡萄藤鞭毛)   2016-11-26 14:44:00
看到家具擺設 這是小投客買下出不掉 只好先自住嗎 XD
作者: a10141013 (FlyBall)   2016-11-26 14:48:00
這給老闆住的 但有沒有老闆要買就不知道
作者: qqq0103 (fqdf)   2016-11-26 18:16:00
兩三千萬是可以在高雄市區蓋,只是不是這市區這間位置很好,附近也很熱鬧,只是這間屋主當初就買在最高點, 這間一開始預售就是樓上大大說的27/坪左右,那時賣超好也超快,所以國泰才馬上停賣現在這附近有點下跌,可是很多都不想賣,想賺錢所以這間才會開那麼貴,未來市掌是跌,就看各位了
作者: stupigII (有遺憾,也不要有後悔)   2016-11-26 22:01:00
這棟大樓旁邊有一個超豪華的透天..結果蓋了國泰,整個鳥掉...想像一間透天旁邊左右二邊都是高樓夾著....可惜~
作者: likecyndi   2016-11-26 22:37:00
這把刀接不住 讓給下一位了
作者: nekohao (Hao)   2016-11-26 22:52:00
我的老天鵝啊!
作者: heroandeve (平靜.勇氣.智慧)   2016-11-26 23:12:00
這棟地價房屋稅 應該想買的 看到立馬放棄
作者: twdavid   2016-11-27 01:08:00
3000多萬的房子照片拍這樣...
作者: jovis (Bella!Italia)   2016-11-27 07:51:00
有錢人的格局是這樣?
作者: opopkc (焗烤布丁)   2016-11-27 09:28:00
加價賣啊,還要我教嗎
作者: hben (臭大雄我要揍死你)   2016-11-27 09:55:00
哈 家具真的很有趣
作者: frank1021 (法客U)   2016-11-27 11:11:00
500可以考慮
作者: nosay (擁有16分之1日本皇室血統)   2016-11-27 20:14:00
三千多買文山特區別墅不是比較好
作者: ballpen (mercy)   2016-11-27 21:04:00
雖然有許多優點,西曬,噪音,價格是致命傷。至於文山特區透天,因為賣太貴,成交案件其實不多
作者: aneshsiao (ed105905)   2016-11-27 23:31:00
3780萬?好敢開,這個投資客過兩年會不會想跳樓?
作者: Remin (雲影天光)   2016-11-28 00:48:00
有圖有真相,高雄空汙真的嚴重……
作者: fatsologo (肉圓拔)   2016-11-28 12:18:00
藍色辦公椅XD
作者: Boss1983 (No Name)   2016-11-28 19:32:00
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈投資客啊,客廳擺設就是這物件交易的地方

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