※ 引述《a10141013 (FlyBall)》之銘言：
: 現在一堆建案以公設當噱頭
: 撞球間
: 三溫暖
: 健身房
: 電影院
: 游泳池
: 會議室
: 等等
: 這些設施真正有在使用的多嗎？
要看管委會，有在維護的話其實很好用
公設使用第一名：跑步機。
因為最常用，也最容易壞，所以越買越好，最後加裝電視，就更多人用
基本上常常要排隊才能使用。
第二名：交誼廳。
一開始沒人用，後來管委會訂了30種雜誌、4份報紙、10元投幣式全自動咖啡機
夏天開放冷氣。
現在也是常常都看到有人在裡面了。
第三名：室內籃球場。
下樓就能打，還有冷氣吹，有啥好嫌的XD。
預約吧。
第四名：夏天游泳池。
這不多說了，夏天有自己的游泳池就是爽！
每天有救生員，辦游泳課，更衣室乾淨維護，按時換水消毒保養。
第五名第六名第七名：桌球、撞球、兒童遊戲區(溜滑梯攀爬架)
還好，通常假日或特殊時段才有幾組人。
下面為無用設施
1.會議室：三六拿來放電影，不過小貓兩三隻，常常放給空氣看。
2.攀岩壁：......好無聊的東西。
3.手足球：垃圾中的垃圾。
4.運動腳踏車：自從跑步機有了電視以後，就再也沒人用過了，已撤除。
比無用更無用的設施：電動高爾夫球模擬器
就是有個大布幕，你揮桿出去球打到布幕，布幕投影機會有小白球飛很遠這樣。
從沒有人說要用，就這樣過了6年...現在也沒人會開機了。
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公設顧的好，最大的好處就是幾乎不會有空房，租金會比市價高出不少。
另外開銷也有顧好，看到這麼好的公設，社區基金又穩定成長，管理費又不會比別人貴
屋主們要出售要出租都很簡單。
所以，管委會才是重點。
我們對面棟，屋齡比我們少一年，房價比我們還低，公設陰陰暗暗。
隔壁棟屋齡比我們久的多...之前管理基金被掏空，連電梯都沒辦法保養，房子根本難賣。