※ 引述《ejeanstone (內湖米達麥亞-帝國軍647T)》之銘言：
: 大家好~
: 先講小弟狀況~因為工作下來台中兩年~
: 老婆(無業)與一歲女兒也一起下來~
: 兩三年內有第二胎準備~
: 目前工作與公司都算穩定~無車貸
: 租在西區忠明南五權西附近的三房電梯大樓~有車位
: 每月含管理約15000左右
: 房東非投資客~明年希望我簽長約~可稍微降租~
: 因為覺得台中房價與房租比不似台北差這麼大~
: 進場的話貸五百萬30年也約17000左右
: 請問各位覺得有必要現在進場嗎?
不建議
因為經濟狀況不明確
單薪要養兩個 假如不小心有個意外 房貸怎辦?
現在小孩一歲開銷還不算大 等到開始唸書就更可怕了
補習、學費、幼稚園費用都是每個月萬來萬去的
買房不只是700萬出去就結束了
後續的房屋稅、地價稅、維修費....等 還都是房東負擔或部分負擔
這些都是隱藏的費用 而且是長期支付
更尤其是維修費 二三十年老屋維修費更是驚人
以目前經濟狀況不穩定之下 租屋還較為彈性
假如雙薪 經濟狀況穩定下 再去考慮買房吧
: 之後如果買房子也會買在西區~因為住習慣了~
: 整個環境氛圍都不錯~
: 西區的房價也不太變動~我們不介意老大廈
: 我們的預算約700左右~也希望貸30年讓生活品質維持
: 還是再跟房東簽個兩年觀望?
: 兩年租金約33萬左右~