※ 引述《jennyshe (jenny)》之銘言：
: 會計帳上房子土地是固定資產，
: 房貸是長期負債，
: 每月支出的房貸是長期負債的減項，
: 房地產是資產，所以才能向銀行申請抵押貸款。
繼承的房子=>資產
存錢付全額的房子=>資產
付房貸的房子=>負債
很難懂嗎？
有人說 付完房貸房子就是資產
沒錯!
沒付完前房子是銀行的 不是資產
且你還付了一堆利息(明顯就是負債

話術3: 看空怎麼不賣祖產

我已經列到三了 哭哭

房子可以自住使用，也可以收租，又可貸款增加現金流，所以真的沒聽說房子是負債的說法

我懂，這個不是會計的資產概念，而是fu房子本身是資產沒錯，但跟銀行借了很多錢背在身上的房子是負債的感覺，尤其每年稅月銀行寄來的餘額明細時…好笑的是，租房子覺得房子不是自己的是房東的貸款買了房子覺得房子是房東的，話術中的租不如買…柯柯銀行

1F 你都已經不買房了還管人家要用啥話術？話說你的運氣也太好，不是遇到黑心就是無腦仲仲

買不起的當然絕對房子不是資產，早晚會有人送的

===多多(仲仲)也只剩跳針來反駁了 底下開放崩潰===

抱歉~~我急著分享無良的話術!就如某樓所言~他們的話術不是對空空說的~因為空空不買空空不買就算了~還愛吐槽 難怪人家不爽了!

我不是空空 只是看不過用話術騙人的人(剛好是多多)

那有什麼關係~多空各表己見 彰顯本版開放的風氣!

以下開放空空話術

台北只會漲 管你資產負債

===樓上錄取新話術 不要限與台北 讓別地方的仲仲可用==

新話術~~Gotcha! XDDD!

銀行的欠款是負債, 房子土地是資產...混在一起講一整個亂七八糟

本來就不需要跟魯酸空認真

chancemore大是太仁慈還是按錯？連兩次推

這個起爭議是正常的吧 寫富爸窮爸那個作者也跟他爸吵過他的定義是能讓現金流成正的就是資產 負現金流就是債不過他爸覺得只要能向銀行融資 重估價可能漲跌的東西都可以當資產看待

買房風險也絕口不提阿 漏水屋 惡鄰居 夜吠狗...etc

那本書我沒看完, 跟窮爸還是富爸吵?

跟窮爸吵