噓 abyssa1: 七期還是有新商辦 台南也有 高雄中鋼也是 哪沒有？ 12/05 16:06
→ abyssa1: 商辦租貴的 欸 高雄租最貴商辦業主叫AIT 12/05 17:01
這個我就不懂惹，好奇請教一下，為什麼有便宜的商辦不租，
要租高級地段，地價稅高地租高的商辦？
來，先來個損益表
　　　　　收入　　　　　１１０
　　　　（銷貨成本）　　　５０　
　　　　（利息費用）　　　　３
　　　　（租金費用）　　　　５
　　　　（所得稅）　　　　３０　
　　　　　　淨利　　　　　２２
如果可以租便宜的商辦把租金壓到２，淨利馬上增加到２５
３／２２＝１３．６％的淨利增加
可以問一下買或租貴商辦的用意？
如果交通和環境都很便利的前提下，
喜歡花大錢當盤子？
純好奇...

七期還是有新商辦 台南也有 高雄中鋼也是 哪沒有？商辦租貴的 欸 高雄租最貴商辦業主叫AIT門面啊 門面好看 省行銷費 省招募成本 增加客戶信任

商辦有時是個門面啦 租昂貴地段顯現公司尊爵不凡不然為啥101這麼貴還有一堆盤子外商去租

所以現在一堆商務中心 寧要精華區小空間也不要二線商辦大空間

我覺得T醫師說的是中南部的情況啦 台北的角度不同

中鋼需求是整合吧 七期客戶是誰我就不知道了

所以我才問大家 ＸＤ

離題太遠了，但還是好心回答你，回答完你就自盡吧前面講的都算是可能的原因，此外還有群聚效應，另外，真以為租金下跌個一段時間就要搬遷？太天真了，搬遷的實際與潛在成本超高的，隨便也抵得過好幾年的差價

群聚效應七期商辦　　沒人家中清路文心路和公益路多啊七期新重劃區 哪會有多少商辦進駐中港路整排的商辦

商辦有蠻多種的 有些是做貿易需要收送樣或常跑文件所以代書類法律類會離法院或政府機關近你文裡舉的AIT這種是消化預算型的 他反正就是列個頂級的真的因為價錢被打槍才會再找次一級地段 你有空看看AIT的徵才怎麼列給薪就知道了 它們是列舉行情價 然後加一點之前他們有在徵司機 差不多就是台灣人開6.5萬x14個月美國人開2500美金x14個月 因為美國小城稅後差不多這行情

七期沒商辦進駐?你真的跟南屯很有仇

大家可以繼續抵制南屯 大家就有便宜的可以撿 ＸＤ

請唾棄分化台中人的言論，市圖一堆分館，南區已經有國資圖你都無視？