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房市交易邁入最後1月衝刺，回顧過去11個月，高雄市交易3冠王，仍由鳳山區、三民區與
楠梓區拿下，與去年同期無異。交易王鳳山區，累計前11月移轉棟數3865棟，雖連續3年
穩居一哥寶座，但較高峰時期仍驟減約34%量體。
連續3年蟬聯高雄市交易量體之冠的鳳山區，根據地政局統計，今年前11月累計買賣移轉
棟數為3865棟，交易熱區集中在文山特區、華鳳特區及頂新特區。
住商不動產鳳山文山店店長鄭啟峰表示，文山、華鳳兩特區，皆屬北鳳山區段，文山發展
已有10餘年，區域內幾乎已無完整且大片的素地可供開發，價格略為親民的華鳳特區，是
近3~4年發展起來的新興重劃區，「房價基期低、有潛力，是吸引民眾目光的主因。」南
鳳山的頂新特區，近小港區，區內中古屋以透天型產品居多。
三民區累計前11月買賣移轉棟數共計3821棟，較去年同期的3947棟，量減僅約3%。台灣房
屋愛河之心特許加盟店店長林家福表示，三民區長期為房市交易熱區，其中，詢問度最高
，集中建工商圈、後驛生活圈多透天產品，「三民區房價基期低、起伏不大，不論外來或
是區域買方，都青睞此區。」
楠梓區2015年擠進高雄市交易三冠王序位，今年累計前11月，買賣移轉棟數共有3417棟，
較去年量減9%。永慶不動產高雄楠梓台糖加盟店店東鄭博仁表示，楠梓區房市仍以剛性需
求為主，1字頭房價，是首購族首選。（詹宜軒／台北報導）
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這三區是高雄市比較熱門的區
不過轉移量比高點還是減少