爛尾樓來了 買千萬屋竟遭建商拿去借款抵押
高雄鳳山區「別墅一格」建案傳出建商弘暐建設疑惡性倒閉，負責人黃益正被控坑殺首購
族！蔡姓、謝姓民眾日前向《蘋果》投訴，指她們今年夏天分別與弘暐建設簽約買下鳳山
「別墅一格」透天厝，各繳清簽約金及交屋款7百多萬及2百萬元，沒想到要辦過戶前才發
現房屋已被建商黃男拿去向第三人借款並設定抵押權，現黃男避不見面，2人已分別向法
院提告詐欺。
不過記者致電弘暐建設公司位於北市內湖瑞光路的辦公室，電話現已是空號，黃男也未接
手機，不知其回應。兩名被害人表示，她們已對黃益正提告後，黃男今年10月中旬雖委任
律師發出公開信向投資人表示會出面解決，但至今沒下文。記者也致電當初替黃男發出公
開信的陳建勳律師事務所，但事務所人員表示，雙方已解除委任。
蔡小姐表示，今年8月19日她以1468萬向弘暐建設購買位於高雄鳳山的「別墅一格S/A區」
一棟透天厝，簽約時已給付簽約金220萬及完稅款、交屋款及其他必要費用共507萬，總計
727萬元，其餘750萬則向銀行申請房屋貸款。
蔡小姐說，全部手續都辦妥後，原本看好日子打算在10月7日辦過戶，沒想到當天建設公
司職員竟以LINE通知她「老闆跑了沒辦法辦過戶」，她跟先生一查才知道，建設公司老闆
黃益正在9月6日間收足她繳交的全部自備款及其他過戶必要費用後，竟在10月3日又以該
屋向吳姓男子借款，並設定抵押權1600萬元，形同一屋兩賣，非常惡質！
另一位被害人謝小姐則是在今年7月25日與弘暐建設簽約，買下與蔡小姐房屋相隔兩戶的
接待中心。謝小姐說，她看房子看了10年都沒有挑到中意的，今年看到「別墅一格」格局
跟方位都很滿意，7月25日就跟建商簽買賣合約，並付清簽約金2百萬元，「我這戶因為是
招待所，所以同意公司要求晚一點再辦過戶，沒想到10月初公司職員就說老闆跑路，沒辦
法辦過戶了。」後來謝小姐才知道，她的房子是在7月簽約付訂後，9月19日又被黃男因借
款設定抵押給劉姓男子。
蔡女無奈的說，她們告黃益正詐欺跟其他民事案件，黃男都不出庭，公司也人去樓空，「
被他騙走的都是我們的血汗錢啊!」高雄地檢署襄閱主任檢察官王啟明對此表示，目前本
案還在偵查中，檢方會盡快調查黃男是否構成詐欺，是否限制出境。
https://goo.gl/UuA7yP
房市轉空 這種事情會越來越多 很多建商都已經要撐不住了
別被一些荒謬的利多言論給騙了 現在等越久房子跌越多
現在的利多只有一種 就是降價、降價、再降價
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2016-12-10 18:09:00
預售遇到雷..欸 不是預售 看錯0.0
作者:
ssiou (科科~~)
2016-12-10 18:30:00沒履保沒專戶？
作者: wei5566 2016-12-10 18:34:00
松板又貼這種嚇死人的新聞 套套要崩潰了上篇建商跳票 這篇是跑路倒閉 完了要崩了
作者:
mayko (mayko)
2016-12-10 19:29:00剛好在追的網路小說作者是營建業的,之前作者有ㄍ一ㄠ這個人騙了一些建商與營建人員的錢,剛FB寫這案只是這位的冰山一角
作者: vers (繼續往目標前進) 2016-12-10 19:51:00
這只是剛開始
作者:
Tosca (hi)
2016-12-10 20:12:00唉 真慘
作者: kk44588 2016-12-10 20:28:00
拜託快點開始好嗎？
作者:
cka 2016-12-10 20:55:00沒履約保證嗎?
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2016-12-10 21:09:00==所以這爛尾在哪?房子都蓋好了 這是一屋二賣吧= =
作者:
asiu (一定)
2016-12-10 21:11:00CECA:
以前在小建商真的很常見阿 小建商倒閉潮可能又開始了
作者:
bogy2 (bogy)
2016-12-10 21:53:00早說房市不景氣，莫聽房蟲吹牛皮，拉捧拐騙要你買，屆時後悔來不及
鳳山賣到1500都算誇張的貴，當地都買不起那來的便宜。
作者:
Homeparty (認命,知命,然後聽天可也.)
2016-12-10 22:25:00前面嘉義，後面高雄，下一個是?
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-12-10 22:36:00如果房市量價還是持續悲慘，那未來一年應該有蠻多好戲
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2016-12-11 08:25:004000多都在賣了 1500叫貴哦 真是吃米不知價格的
作者:
XYZC (ren~~)
2016-12-11 08:55:00台中好像也有一家了，蓋的一半不蓋了
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-12-11 09:25:00前幾天不是有個大神說買點到了?真的很有事..