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北市房屋稅調整方案底定 明年7月實施
2016年12月16日 15:37 陳燕珩
北市房屋稅調漲引發爭議多，今市府召開不動產評議委員會，確定明年房屋稅調漲回溯15
年，僅針對8000萬以上的豪宅，約有3700戶受影響，另外將取消新屋加價項目，把豪宅稅
乘以路段率改為乘以固定率120％，並分6年緩漲，明年舊豪宅房屋稅將調漲，新成屋及新
豪宅稅額有望降低。
北市2014年7月起實施房屋稅新制，房屋構造標準單價平均調漲2.6倍，並調升部分路段率
，並對非自用住宅採取差別稅率，引發稅改爭議。北市財政局長陳志銘表示，今市府將研
議的調整方案提出，目的在縮小新舊房現值差距，將稅制合理化，委員皆表示支持。
明年起2001年以後的豪宅將適用房屋稅新制，北市約有3700戶舊豪宅受影響，由於新制已
調高房屋構造標準單價，新成屋將取消加價項目，包括中央空調、電扶梯金屬或玻璃帷幕
、室內或屋頂游泳池，都不會另加價計算。
另外，過去豪宅稅路段率加乘2次計算，被外界批評不合理，現在適用房屋稅新制的豪宅
，將把「1+路段率」改為「1+固定率」，經試算將採固定比率120％，讓舊豪宅適用新制
後，房屋稅不至於暴衝。
陳志銘強調，房屋標準單價部分調漲較多，為減輕民眾負擔，適用新制的房屋稅將分6年
緩漲，前2年房屋稅會打7折，第3、4年打8折，第5、6年打9折，之後再由2023年的不動產
評議委員會決定如何調整；今會議後，明年房屋稅調整方案底定，明年7月1日起實施。
連結：
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20161216003963-260405
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其實就3個重點
1.受益的是 豪宅 跟 新屋
2.確定明年房屋稅調漲回溯15年
3.確定明年7月1日起實施
蠻好的 多與空雙贏! 大家都開心!