內文：
警訊！未來人口結構帶衰房市 首購族年減0.7%
鉅亨網記者宋宜芳 台北2016/12/14 08:53
星展銀行集團研究部近日發布報告指出，台灣房市正步入修正階段，2017 年台灣經濟成
長表現可望略有好轉，預期對於活絡房市有正面效果。然而，房地合一稅帶來的衝擊仍會
持續一段時間，將限縮房市供需復甦。就中長期而言，預期台灣房市逐漸朝向軟著陸。
星展集團經濟學家馬鐵英指出，經過 10 年的上升期，台灣房價在 2014 年攀上高點，並
從 2015 年開始下滑。受到經濟成長趨緩，央行對於房貸授信的管制（貸款成數限制），
以及不動產稅制的影響，台灣房地產市場正步入修正階段。
2017 年台灣經濟成長表現可望略有好轉，加上低利率以及央行鬆綁房貸管制，預期對於
活絡房市有正面效果。然而，房地合一稅所帶來的衝擊仍會持續一段時間，將限縮房市供
需復甦。
就中長期而言，預期台灣房市逐漸朝向軟著陸，值得注意的是，未來幾年，年齡層位在
20-50 歲的首購族與換屋族的主力指標族群，將以每年 0.7% 的速度縮減，台灣人口結
構將對房市有負面影響。
連結：
http://news.cnyes.com/news/id/3649350
其他：心得必須在這 並超過二十字 否則視為無效新聞
沒有心得會依照版規處理
各項支撐及利多都在緩降、減少
大學周遭租屋學生量減少 店家租出數減少(空租期拉長)
少子化後面銜接上來的年輕人減少
剛需人數減少 每年新增租客減少
房價再漲的空間減少 來客看屋數減少
房屋成交量減少 繼續撐等房價好轉的儲蓄也減少了
........
還在催眠自己利率低 還有得撐 一切都是假象....
大半的人都跑了 你還在這?
就算每次都只少一點點 累積下來也是很可觀的
0.9*0.9*0.9.......最後還是會趨近０