前一陣子看了嫌惡設施文的墓地考察
因為在看青埔的房子幾乎要決定了
所以回頭重看青埔王的文章
才發現當年就有揭露但是沒說範圍
而且竟然還跑出一個放屍體的義庒....
這是在哪...
被長輩逼的要搞清楚
快要崩潰啦！
我們年輕人根本不在意不在意
哪裡不屎人
可是出錢長輩最大啊一直碎唸一直碎唸
拜託有訊息請告訴我位置在哪裡
還是有人認識青埔王?
私訊給他會理我嗎？
謝跪
※ 引述《wegary (wegary)》之銘言：
: ※ 引述《PHONm (埃及的旅程)》之銘言：
: : 家住內壢，以前有田，後來耕者有其田、228、白色恐怖賣田救祖先、
: : 家道中落及幾代下來分一分，然後後代幾個老鼠屎敗家後賣一賣，就都沒了XD，
: : 所以家父心中一直有夢想就是在家鄉買一塊農地來蓋農舍種種菜
: : 首選當然是離我現在家最近，也比較熟悉的，
: : 大江對面中園路二段另一側那一區，可是最近問到(仲介)大路旁的農地，
: : 一坪竟然要10多萬(隨便都要8千、1億)不曉得是因為還沒細談關係(要砍個三成?)，
: : 還是現在就是這個價? 因為印象以前那邊一點都不值錢，一坪好像2~3萬而已，
: : 還是因為板上最近炒很兇的青埔....，可是那邊也離青埔很遠啊
: : (問的田靠近文化路、合圳北路二段)
: : 想請教如果那邊這種價，不知道合不合理? 值得入手嗎?
: : 或是有其他可能開車半小時左右能到的農地，只要價位合理，
: : 會不會漲了賺錢是其次，能抗通膨、比房產抗跌就好XD，
: : 以上問題，懇請指教。
: : PS: 老人家已有房住，然後投資房產對他們而言 要管理是很麻煩的，
: : 加上他們又覺得現在房價過高、股市過高，
: : 所以想說把現金轉去買田，順便完成一件心願這樣，
: : 不然我也想叫他們買個青埔來給我住XD。
: 這邊附近農地的價格落差很大
: 因為有的靠近預期的題材,
: 地主會拿翹
: 有的則是還搞不清楚狀況被洗出來便宜賣 有的是有嫌惡
: 圖示如下:
: 中
: 文
: 正
: 青 化
: 埔 東
: 高 青 路
: 鐵 埔 橋(未來)<==> 路 <==>內定11街+內定13街<=> <==> 中 興 路
: 站 里
: 建商XX區 合
: 中
: 圳
: 大江II(未來) 園
: 北
: 大江I 路
: 路
: ==== 國道一號 == 中壢(內壢)交流道 ============= 國道一號 =====
: 中壢(內壢)
: 工 業 區
: 我不知道您提到的土地是哪個
: 不如您直接講地號 或者詳細衛星定位 跟 土地形狀 面積 面寬 是否臨路
: 不過我知道的是
: 您提到文化路 跟 合圳北路二段
: 假設是靠近 中興路 或內定13街
: 也就是就說 內定13街 中興路 文化路 合圳北路二段這方圓300米內的話
: 如果是臨路 行情恐怕是要破十萬 甚至十幾萬都有可能
: 這一圈的農地土地行情 從8萬/坪-15萬/坪 都有
: 主要原因就我上面畫的
: 地方政府一直打算要把青埔往中興路方向打通外加道路拓寬
: 上面那張圖
: 有建商(聯X)跟地主(基X)已經自己出錢把青埔越過新街溪的橋給蓋下去了
: (當然目地是為了之後青埔特區外的推案能銜接青埔)
: 然後橋銜接到中正東路的道路大概明年會發包工程施工(基X開發)
: 至於中正東路到中興路這邊
: 換地方政府接手來作
: 因為桃園市通往青埔的聯結馬路選擇沒有很多
: 這個在之前開始跟地主談之後徵收議題前
: 有內線的人已經在這邊掃農地
: 所以價格有被拉起來一波
: 當然假設到時候到路拓寬直通青埔
: 然後臨路農地變成臨路真農偽店地
: 的確是很爽
: 至於值不值一坪十幾萬的價值
: 這個自己去判斷
: 我對這邊不太熟
: 如果原Po對於大面積農地搞成農莊花園有興趣的話
: 不妨可以帶父母去參考附近(大園鄉門牌)五青路巷內的 阿勃勒農莊
: 地點又偏僻又隱密
: 到是生意不錯
: 莊主也整理得有聲有色
: ※ 編輯: wegary (111.248.18.53), 08/28/2014 09:33:23
: 推 playhome: 專業 08/28 09:43
: → LPKing: 果然是青埔王 08/28 10:55
: 青埔王是 amaisar 跟 W12
: → PHONm: 我釣到青埔王了! 跟八卦版釣到馬雅人依樣感動!XDD 08/28 10:56
: → PHONm: 上面說笑 謝謝你的專業解釋 我只知道是在國道1跟中興路 08/28 10:57
: → PHONm: 中間合圳北路上的田地 詳細不知道 但我想應該離中興路也 08/28 10:58
: → PHONm: 有一段距離，因為中興路跟文化路交叉兩旁以前都是墳墓.... 08/28 10:59
: → PHONm: 我家人不考慮那邊的田(三四代的祖先還葬在那邊勒...囧) 08/28 11:00
: 如果離中興路有段距離 那不用10萬
: 不過重點在於有沒有臨合圳北路上......
: 如果有的話可能地主會比較硬
: 還有差點忘了提醒您
: 這附近有些地區以前是墳墓
: 這點到是要小心
: 其實不要說這裡
: 連青埔特區內某些少數地段也好像看似不差
: 有的以前曾經是墳墓 亂葬崗 或者 池塘填土 水圳...等
: 有的土地轉了幾手
: 甚至有的建商或買方還不曉得
: 青埔特區外圍某個案子附近
: 以前非常久之前附近還曾經有義莊或屠宰場存在
: 當然現在年代久遠 而且很多都收掉了
: → KrisNYC: 笑了 果然三句不離____ 08/28 11:15
: ※ 編輯: wegary (111.248.18.53), 08/28/2014 18:07:35