近期因爲有間房子（有電梯大樓）於長期內用不到，跟另一半討論要賣房，但有關權狀實在看不太懂？
以至無法正確的配合實價登入估價，還請板上的先進，幫我看一下以下資訊，提列出相關有用資訊（例如總共到底幾坪？停車場多大？等等
另請問，賣房應該是要看建物還是土地？還是相加？謝謝
這是夫妻共有相關權狀：
http://i.imgur.com/AUwgffT.jpg
http://i.imgur.com/NYzPBvo.jpg

脖子很痠

看到湯深厚就知道是台中 還是朱上岸也是台中XD

賣屋看建物權狀總和，應該是49.12坪，車位佔坪在公設車位在公設，現看不確定怎麼佔，要拉謄本看

就I某跟A某對四樓的建築各一半產權，只有四樓118.37+14.27約40坪建坪，這是計價基礎。車位是否有獨立權狀，或是管委會發的使用證明，有的話另加一個車位價格兩人共有總價=40坪乘坪價，再加車位價

找個找個專業的幫你看吧，這種簡單的計算不會收費的。推文的鄉民，不會為你的財產減損負責。

1/78看起來很像車位扣掉車位其他就是建物總面積了

1/78 就是車位主建坪 ，附屬建物，公設 坪數 相加 就ok這那需要什麼專業的來算 這是最基本的權利範圍都是1/2，就計算坪數即可如果你還不放心 1/78，是否為車位，把謄本調出即可