作者:
stupigII (有遺憾，也不要有後悔)
2017-01-02 13:03:32之前沒事去看房子時,仲介提到這個物件可以投資等等的...當然我也很直覺地回,現
在還可以投資??因為現在有房地合一稅了. 那仲介的回答是,看你想賺多少而定了...
EX, 107年買了540W的物件,109年賣了650W 扣成買賣的成本,房地合一稅是二年以上
持有是20%的稅,另外這二年間還可以租人
扣一扣這些實際上的成本之後,還可以小賺個2,30W,這樣也算是有賺...
嗯...他這樣講算是有道理嗎=.=
PS.忘了說,以我們名下只有這間房子來說...
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wsx1983 (面對現實)
2017-01-02 13:05:00這麼好賺，他幹嘛要帶看，還未必能成交
樓上可能沒遇過好仲介~~我客戶買賣轉手多賺百萬的不少
作者:
Tosca (hi)
2017-01-02 13:07:00要成立公司 用法人名義買賣
作者:
stupigII (有遺憾，也不要有後悔)
2017-01-02 13:11:00嗯, 剛才看了一下,持有二年以上是20%不是35%
當然有道理啊，but前提是109年你那間可以賣到650w
作者:
stupigII (有遺憾，也不要有後悔)
2017-01-02 13:13:00對了,獲利超過400W才課20%,獲利應該是指買540賣950吧?
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wsx1983 (面對現實)
2017-01-02 13:14:00如果確定會漲是合理!重點是你沒辦法100%確定會漲
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-01-02 13:23:00可以 如果口袋夠深 賠不完的話
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flexin ((喘))
2017-01-02 13:40:00人多的地方不要去 現在新聞媒體風向都看跌 進場就對了
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zxcas (打噴嚏)
2017-01-02 14:07:00其實為了賺2-30萬投5-600萬進去還要等2年以上，含招租賣屋..你不嫌累啊？
作者: GGlo5566 (居居囉) 2017-01-02 14:20:00
同意樓上
兩年太長了~我都三四個月轉出~政府課45%稅金後小賺3X不過房地合一那一張單子 真的超難寫的= =+一步錯步步錯
拿去丟中華電領股息一年就20-30萬，幹嘛傻了買房
BTW發票 合約書 等等資料 準備要齊全 他們都會核對~
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pds1 (莫對惡人慈悲)
2017-01-02 14:30:00中華電最近跌了大概10%
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PMN (pmn)
2017-01-02 14:35:00沒錯，房子只漲不跌
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-01-02 14:48:00買就對了
作者:
amiah (向前向後)
2017-01-02 15:16:00勸買 一定漲翻天 自住投資2相宜
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isco (踏著月光回家)
2017-01-02 16:09:00適合，非常適合。 多多都說漲。 馬上買，加價賣。
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wsx1983 (面對現實)
2017-01-02 16:29:00我錯了，房子只漲不跌，快出手買吧
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denst 2017-01-02 18:10:00當然可以囉 記得109年賣3000萬。可以賺更多唷 ！別說我沒提醒你
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ppc ( )
2017-01-02 19:13:00這麼好賺他自己賺阿
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u3ker7f6 (對阿對阿對阿對阿對阿)
2017-01-02 20:54:00這殖利率………
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opopkc (焗烤布丁)
2017-01-03 11:57:00放到119年可以賺六千萬，還不快買
作者: rainbow321 (joe) 2017-01-03 19:36:00
可以啊 趕快壓神家買