建物門牌：新北市　林口區　文化三路一段
房屋屋齡：11年
房屋類型：電梯大樓
所在樓層：本案在6Ｆ　　總樓高19Ｆ
建物權狀：75.37坪 (關於權狀坪數必需詳填)
主建物　：33.4坪
附屬建物：3.90坪
共同使用：17.27坪
車位　　：20.8坪
權狀坪數是否包含車位坪數：Ｙ
土地權狀：7.17坪
格局 ：3+1房、2廳、2衛、2陽台
開價　　：2180萬
停車位　：坡道平面*2　
交通　　：文化三路一段、忠孝路
本物件附近地址實價登錄截圖：
http://imgur.com/XHd1OEZ
本物件兩年內上一筆實價登錄：
無
照片連結：
http://imgur.com/bWacPrF
看向客廳
http://imgur.com/z3wPZGK
看向餐廳
http://imgur.com/TQshO8M
主臥
http://imgur.com/cEoy2bD
次臥
http://imgur.com/4kanB0l
書房
http://imgur.com/Wl2fLl5
廚房
http://imgur.com/lA7RVkU
主臥衛浴
http://imgur.com/lA7RVkU
共用衛浴
http://imgur.com/N4usx0j
格局圖
(格局圖沒有按照實際比例畫喔~)
(大致上相同讓大家參考而已喔~)
其他介紹：
房子本身格局蠻正的
空間大也好規劃
剛好是邊間
採光通風都好
最重要的是衛浴全開窗
比較不會有潮濕的問題
客廳看出去沒被遮蔽到
視野還不錯
社區本身是評鑑優良社區
公設多樣齊全
管理上也不錯
然後大中庭算是我覺得不錯的點
晚上吃飽飯遛遛狗遛遛小孩很方便XDD
忠孝路前面的社區比較少有這樣的大中庭
未來城的地段在林口來說算好的
三井OUTLET正隔壁
樓下公車路線多商家也多
對面就有頂好銀行餐館
生活機能挺好的
然後小小散個步
就可以到扶輪公園和昕境廣場
最後來談談價格吧~
去年11月和這間差不多格局同面向的8樓
成交價是1950萬
換算下來一坪是33萬
近期成交差不多是單坪30萬上下
之前的價格比較差一點
最近有慢慢回升的感覺
這間開價的單價雖然偏高
但屋主心態很好
所以如果有誠意要談的話是可以溝通看看的
我個人認為可以買到不錯的價格
目前屋主還自住中
所以看屋的話要平常晚上8點過後
或是假日都可以約看喔~
有興趣的請站內聯繫或直接電聯~
感恩~
謝謝大家~
願大家一切順心~
下台一鞠躬
聯絡資訊：
湘湘 0933073914
湘湘 0933073914
Line ID 同上喔~
銷售來源：仲介
台灣房屋－林口特區店（壹零壹房地經紀顧問有限公司）
公司地址　：新北市林口區文化三路一段364號
公司電話　：(02)2600-8000
經紀人姓名：綦建臺（98）北縣字第001974號
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