※ 引述《gb98 (System of A Down)》之銘言：
: 大家好,
: 小弟最近開始積極地看房, 預計今年會入手生涯第一棟房
: 但我實在對於我該看的標的沒有太大的概念
: 700~1300萬的房子我都看過
: 所以我想我還是來請問一下有經驗的版眾吧
: 小弟67年次, 快要40歲了
: 目前單身, 無小孩
: 月薪11萬, 年薪不太確定150~160萬左右吧
: 每"年"的固定開銷:儲蓄險20萬, 醫療險4萬, 每月雜支抓鬆一點3萬, 一年36萬
: 這樣算下來每年固定的支出大概是60萬, 也就是剛好約略100萬/年閒錢
: 目前手邊現金約400~450萬, 這是可以拿去做頭期跟裝潢的部分,
: 最好還可以留一滴滴結婚基金啦, 雖然目前單身, 但我還沒放棄(以下開放報名..XD)
: 目前除了5000/月 的員工認股, 也沒有其他的積極投資
: 請問大家建議我這樣目標該所訂多少價位的建案?
: 假設買1300萬/貸1000萬, 30年, 這樣未來會不會過得很淒慘?
: 謝謝
在原po很有信心這份薪水可以穩定領到退休的前提下，簡單來算，買1300萬，
大約是年薪的8倍，原po手邊也已經有了頭期款，姑且不論大家現在對房價
實機的判斷 (究竟是谷底還是才跌了半山腰？要是真能鐵嘴算的準那早該壓身家)
，以原po賺錢能力，加上還是單身，買下去應該是不至於很悽慘啦，就算以後成家
，物慾不要太高，一般水準的生活品質不會有問題。
不過67年次，單身(但還沒放棄)，月薪11萬, 年薪150~160萬。
要是我的話在這個時機點我不會把精神跟資源投入買房。
買了房雖然不至於淒慘，但一些開支勢必要量入為出、斤斤計較。
這樣原po其實就是個...有房的一般大叔.....
相較於單身、無負債、月薪11萬, 年薪150~160萬，可以過挺有「品質」的生活。
就算不是拜金女，妹子挑人很看「質感」的，很多所謂的質感都要靠錢堆出來啊！
(君不見所謂的文青，其實身上行頭其實都不便宜...)
有點錢、懂得花錢的年輕大叔，很迷人的～ 認真把自己打理一下，
娶個年薪100~120萬左右的老婆，家庭年收250~280萬，到時候就可以看 2000 萬的房囉！