條件跟您差一點點 比您幸運一點 我住在高雄 (房/物價稍稍低一點)
剛置產完第二間 提供給您參考
72 年次 , 去年年薪約120~140萬
年固定開銷 58萬 (含自己與母親的保險10萬左右)
有女朋友 , 無小孩 , 105年十月 買了MAZDA 3(辦到好約80)
買屋前 當年的存款280萬 (第二間屋購買前 存款)
=>> 房子頭款燒掉 100萬左右 (透天, 105年購入)
老屋重建 160萬 (牆壁打到見磚重新整理, 水電 泥作 鐵工 不包含木作)
其他裝修/家電預算如表 http://imgur.com/a/XMDN2
簡單的說...爆表了XD 還好一個月收入還夠cover
我自己是入住後才打算分批把家電購入 金錢流上不太有壓力
建議您目前450萬的 要多保留一些現金
因為買了房屋後 還有家具 和裝潢/電器費用要支出 (你可以簡單參考一下我的報表)
你預計購買青埔新屋 所以裝潢費用大概抓一坪3萬左右差不多
每個月 支出不要超過 1/3 , 這句話是對的
但是我自己的解讀是 1/3 需要包含住的方面 所有支出
<<房貸+水電瓦斯費 (透天無管理費用)+網路+稅金+修繕費用預存1000的加總 >>
以目前來看 , 同時繳兩筆房貸 13xxx + 12xxx + 養一台車
說實在無感... 每個月還能存2~4萬左右
當然結婚後我就不知道了 還沒體會到
單身~~萬歲XD
※ 引述《gb98 (System of A Down)》之銘言：
: 大家好,
: 小弟最近開始積極地看房, 預計今年會入手生涯第一棟房
: 但我實在對於我該看的標的沒有太大的概念
: 700~1300萬的房子我都看過
: 所以我想我還是來請問一下有經驗的版眾吧
: 小弟67年次, 快要40歲了
: 目前單身, 無小孩
: 月薪11萬, 年薪不太確定150~160萬左右吧
: 每"年"的固定開銷:儲蓄險20萬, 醫療險4萬, 每月雜支抓鬆一點3萬, 一年36萬
: 這樣算下來每年固定的支出大概是60萬, 也就是剛好約略100萬/年閒錢
: 目前手邊現金約400~450萬, 這是可以拿去做頭期跟裝潢的部分,
: 最好還可以留一滴滴結婚基金啦, 雖然目前單身, 但我還沒放棄(以下開放報名..XD)
: 目前除了5000/月 的員工認股, 也沒有其他的積極投資
: 請問大家建議我這樣目標該所訂多少價位的建案?
: 假設買1300萬/貸1000萬, 30年, 這樣未來會不會過得很淒慘?
: 謝謝