建物門牌：新北市 林口區 佳林路
房屋屋齡：5年
房屋類型：電梯大樓
所在樓層：本案在11Ｆ 總樓高11Ｆ
建物權狀：54.85坪 (關於權狀坪數必需詳填)
主建物 ：27.00坪
附屬建物：4.97坪
共同使用：14.86坪
車位 ：8.02坪
權狀坪數是否包含車位坪數：Ｙ
土地權狀：12.42坪 (如其他因素沒有土地權狀坪 請詳述)
格局 ：3房、2廳、2衛、1陽台
開價 ：1188 萬(必填)
停車位 ：坡道平面
交通 ：中山路、佳林路
本物件附近地址實價登錄截圖：
http://imgur.com/wgLL8pF
本物件兩年內上一筆實價登錄：
無
照片連結：
照片晚點補上喔~
其他介紹：
一層四戶雙電梯雙逃生梯
邊間雙面採光 通風也好
主建物就有27坪
加上房子本身挑高夠高
而且格局規劃的也還行
比較不會浪費太多走道空間
所以感覺會比較寬敞舒適一些
面中庭景觀佳棟距也好
比較不會遇到那種一拉開窗簾
就看到隔壁鄰居或被他們看到的尷尬XDD
生活機能的話
本身處的地段比較靠近早期開發的林口市區
雖然離捷運站有一段距離
但開車10分鐘左右就能到達
社區門口就有公車站
附近的公車路線也多
到台北到桃園都蠻方便的
散散步就可以到家樂福超市
附近也有Ubike租借站
往東的不遠處可到早市、舊街
往西的不遠處可以到達文化二路和中山路上
那邊採買也算方便
最後就是價格了
實價登錄上除了兩間成交18萬的特例
大部分成交的價格落在22萬上下
這間開價就在22萬多
而且屋主心態很好
我個人覺得可以買到不錯的價格
((上一位蒂芬尼屋主也是心態好的屋主
((結果就秒被成交了
就三房來看的話
屋齡那麼新坪數又大的
這個總價也算是蠻漂亮的
如果有想要找三房的
這間可以納入考慮名單中
先告知一個缺點
這個社區有公設的問題
因為二次施工的關係
造成蓋出來的和原本代銷時期給的平面圖有些不同
原本的第一手買方和建商一直有在持續交涉中
所以目前像是健身房、游泳池等都還沒開放使用
但這對要買的人也算是一個好處!?
因為這個原因
這個社區的單價才能比較低
見仁見智囉~
有任何問題都可以問我呦~
目前空屋隨時可看喔~
有興趣的話請站內聯繫或直接電聯~
感恩~
謝謝大家~
願大家一切順心~
下台一鞠躬~
聯絡資訊：
湘湘 0933073914
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銷售來源：仲介
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