作者:
iloveyu (100G-CR4)
2017-01-18 12:57:38其實問身邊想不想買房根本是問爽的
每個都馬會說想
誰不想住更大更方便更新的
跟問想不想中樂透
大部分都會說想吧
實際真的有買房的有幾個?
數據成交量就在那邊
很多地區晚上去看根本亮燈不到一半
講講身邊許多例子
有些沒錢忍一忍就家裡住
等真的可以買房,父母老了也不想搬了
不然就是獨生子不結婚
也是當然住家裡沒搬出去理由
或者夫妻的,結果到後來雙方長輩過世
反而變成2間房子,一個自住一個租人
許多一樓店面也隨著成本增高
工作人口減少而倒掉就空著
民國60,70這一代的撐了一陣子沒買房
好一點的生兩個的剛好打平房數
生一個的打平或多一間
當然有錢的就更多也不稀奇
全台還是持續的有大量新屋
之後的民國80,90也開始工作了
不婚不生現象確實是更為嚴重的
當然薪水低也是其中原因
現在還一堆想拼的公司不給加班
所以加價賣還能賣給誰呢？
作者:
Leo0803 (該往左邊還是右邊)
2017-01-18 13:12:00現在年輕人很少認為房子是鋼性需求
作者: klwei (漂流) 2017-01-18 13:16:00
當房子貴到要不吃不喝30年才能買, 只已經是夢想不是需求
作者:
Qooking (å…¨é¢å•Ÿå‹•)
2017-01-18 13:29:00現在年輕人三不五十跟朋友聚餐 出國玩樂 遊山玩水
作者:
iloveyu (100G-CR4)
2017-01-18 13:29:00以本魯為例 夫妻兩買了一間兩房自住了幾年 現在父母年紀大了也是住北部 然後老家也有老房子可住 所以回老家住反而是賣兩房 如果北部找個較大坪數則是變成要買一賣三間所以算是＜剛性釋出＞嗎？
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-01-18 13:34:00其實50歲左右這一代，年輕時大多住在家裏老宅，當時父母也會協助他們買房成家，所以50歲這代會覺得要有自己房子但現在40歲以下的世代，要嘛外地讀書，要嘛外地工作，有了租屋經驗，也習慣租屋，就不會覺得沒房租屋有什麼大不了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2017-01-18 13:35:00經濟學上的定義買得起才是需求，結婚生小孩想買房但買不起的不是需求
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-01-18 13:37:00過去十幾年上漲，根本不是自住需求拉上去的，為什麼會期待自住的剛性需求來撐住這投機式資金堆起來的價格？？
作者:
bitlife (BIT一生)
2017-01-18 13:41:00piliwu,一定都買的起,只是成交價的問題,表現起來就是需求曲線像帝寶用1元賣我,我也買得起(養不養得起就另一回事 XD)
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2017-01-18 15:21:00那些晚上暗咪摸並非賣得不好或滯銷，很多都投資客掃光了投資客是不可能帶著一家大小去住那20幾戶~
作者:
iloveyu (100G-CR4)
2017-01-18 16:47:00所以一間賠200就好 20間……