※ 引述《gogohc (gogohc)》之銘言：
: 各位好小弟需要有良心的房仲業務
: 替我篩選物件並用合理價買到房子
: 而不是兩面手法一直叫我追高貢獻高房價
: 如有親自交易經驗推薦之業務那是再好不過了
: 來信推薦並詳述實際交易過程超過三百五十字者
: 來信前三位，一人500p稅前 （複製貼上廣告文不算）
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大部分的業務報給買方500買方會想出350或400 也是人性偏偏可能屋主就貸款400萬 不知道各位覺得屋主願賠多少簡單講屋主如果不是跑路等級400以下不會賣 能撐的450甚至真的就是500底線才會放的 只能說太多人性因素了

出的比貸款餘額低的客戶，我都不知道在思考什麼？覺得自己是房地產的幸運兒？

很多買方都希望買的時候屋主都跑路賣給他 這就是人性換個立場 自己賣的時候都希望有盤子買方出天價買 人性做仲介的也要養家活口 自然也希望傭收多多益善 人性最理想狀況是屋主小賠開心 買方買得開心 仲介有得賺傭但這三方滿意的狀況 只能說 近年很少出現 劣幣逐良幣再有理想熱情的仲介 也會因為低成交量而被迫離開轉行

很多人問未來機器可不可取代房仲 我覺得還是有難度 就那麼簡單的道理 業務還要去兩邊磨 人性就是有那麼多不理性面頂多業界剩下就是超演技派跟努力型業務 CP值覺得不夠的業務就會轉行

這波淘汰潮努力型的業務可能都需要有兩到三種生存技能不然很多都是老天賞飯吃的業績 靠存款稱掛蛋能燒多久

業務確實會用預設700再幫你找超過700，但卻不敢說一定可以買在700內,每次都是有機會,可以談看看，結果買不到，後來我就買新屋了。。。不需仲介。

很簡單啊…以後屋主要賣一率都出示貸款的單子，就不怕人家出的比貸款低啦

這年頭都有實價登錄看最低的好像是板上常態了吧(攤手

實價也有可能故意報高啊…貸款收據總不會做假吧

樓上您可以找間屋主自售的案子 然後看屋請屋主拿給您我也很好奇屋主當下對您會是什麼反應