各位前輩
想請問 各位認為 在這一兩年最好的房產/投資標的與區域在哪裡???
考量增值潛力、抗跌、投報率、好脫手等因素。
以下是我粗淺看法 拋磚引玉
投資區域: ？
1. 水湳: 腹地廣、建設多、離中科 工業區近
2. 潭子: 74環內區域首選或74沿線，紅線捷運、鐵路高架、原鐵道綠美化加持。
3. 北屯: 北屯路以東，綠線捷運周邊與紅線。
4. 西區/北區: 草悟道、美術館 但基期已高
5. 東區: +ln要炒熱 舊市區 + 台糖湖濱生態城 基期低
6. 烏日: +ln熱炒區 不知道優點在哪
7. 清水沙鹿海線區: 一樣是+ln熱炒 + 遠雄造鎮 基期低
其他
投資標的: ？
如果以兩房為標的，各位會選擇 哪一種?
1. 5年內新房: 650-750萬 投報率2.x%
2. 5-15年內中古屋(震後): 450-550萬 投報率4.x%

台中餘屋太多，還是先觀望吧

怎麼沒東區？

來亂的，只幾句話，就能投資嗎？

台中....還不如高雄，基期這麼低隨便買都是賺

還再"投資"？上來討噓爆的嗎？推錯，我是要噓的

投資！！

魯空五虎將蠢蠢欲動中

西區震後大家強還加價購 ，還再問就來不及了！

5 6 7就看看就好~價格可能真的會便宜些 但是要脫手嘛~

[請益]囤菜炒高菜價叫"菜蟲"，囤房炒高房價叫做什麼？

先觀察市場氛圍

外埔區不錯

[買房] 台中投資物件 有多少收多少

4 其他區房地產走空頭後會很慘

其他不敢說 567感覺穩空

北屯以東我覺得不行, 沒甚麼動力但目前就成交量來看 北屯已經超越西屯蠻多了至於要選擇投報率 還是屋齡 基本上這個市場 要賺價差已經不容易了 如果是長期置產 投報率或許可以優先都成立我看也是難...500萬房子要他賣350....目前只有口袋比較深的置產客 才會做投資或是等待急售的投機客 ~ 空空要等的房子大多投機客已經買走，所以台中無感 ~

你忘了大坑也蓋一大片投報要4%以上目前房價腰斬都不夠

我覺得piliwu大不太客觀 現在4%產品多的很套房 整層套房 5% 6%的都有...只是財力有沒有到那種程度 願意把錢丟進去裝沒看見然後每年慢慢收租

三年內脫手的當然捷運周遭，穩定度佳的是自住區大里太平等等，投機等級就西屯東區烏日，收租就逢甲中科，但這些今年應該全部GG

中科

這麼多人等著接台中的炸彈，難怪台中無感

怎麼沒南區？