炒房最多的
應該是老師這一族群
公務員只有高官的部分領得才多很多,底下普考的也不是太多
但老師這一族群 不管你教哪一科幾乎都是退休金6~7萬
看看今天報紙的試算表
現在領六萬多,18% 六千多 加起來7萬多
改革後前兩年9% 剩3000多,加起來還有6萬多
就算到民國127年 退休老師還是可以領56000/月
期待年金改革會讓退休老師停止炒房的夢也該醒了
50-55歲提早退休到65歲都還身體很好 到處趴趴走看房子
有十年可以炒呢
我也是有遇到老師開BMW, BENZ然後一次買個兩間來租人的
要說砍除18%跟退休金後老師生活過得不好?
這你敢信?
※ 引述《Avandia (梵帝雅膜衣碇)》之銘言：
: ※ 引述《tx50xyz (想要好的房貸利率)》之銘言：
: : 我想年金改革一定會執行的，但執行後，例如每月5萬收入，第一年，就變2.5萬，到七年
: : 就0元，我想因該有很多人要賣房子了。大家有何看法？
: 公務員退休收入來源分成 月退俸 跟 18%優存
: 就算18% 優存變成0%
: 收入還是有月退俸的部分 (所得替代率會逐步降低至六成)
: 簡單說大概現在所有公務員退休金超過六萬的
: 六年後幾乎都會打個六至七折左右
: 很多人瞧不起公務員 以為他們沒錢炒房 大錯特錯
: 我認識的公務員幾乎每個都有房子 而且兩三戶以上
: 更何況當年房價仍低的時候
: 公務員收入低但咬緊牙根買房的大有人在
: 尤其是公務員價值觀與文化普遍存在著穩定過日子的那種偏安觀念
: 跟當年做生意的比較起來更能守財
: 民國七零年代 誰有錢會整天想投入房地產?
: 股票 做生意賺得都來不及了 一筆錢收下來繼續投資 繼續擴廠 繼續展店
: 一堆早期成功的生意人到最後手上連個房產也沒有
: 反觀公務員
: 就算當初一個月領四五萬
: 夫妻貸款買個當年總價一千萬以內的台北市台北縣房子也不是難事
: 只要穩穩當當付房貸
: 這些人到現在每個都嘗到了房價上漲的甜美果實
: 我認為年金改革一定會對房地產產生一定程度的衝擊 但不會太大
: 畢竟大多數這些退休人員房貸也繳得差不多了
: 但如果這幾年還有再進場購入額外房產的退休族
: 少掉那三四萬剛好就是 新購入房子貸款部分
: 再來吃到老本 應該公務員手上房子會抱不住
: 確實有可能會對市場早成一定程度的賣壓