各位房版版友大家好:
想請問關於二等親的房產買賣問題，找過相關資料還是無法確定，
請有經驗的大家幫忙，或是哪裡有資訊或條文可以查詢。
1. 房屋大約兩年多前買的，現在要便宜賣給家人，價差大概便宜400萬，
請問價差會被認為是贈與嗎?
查網路資訊好像是買入後再賣出，有價差才會被扣所得稅，是這樣嗎?
2. 相關買賣是否要透過代書定買賣契約，然後有確實的錢匯入，親人才可以
去銀行辦貸款?
再次感謝房版各位幫忙了。

賣貴一點比較好，貴多少要精算，找代書會教你第一期金流之類的小咩角

還請樓上版友說明，如果自備款不夠的狀況呢?

找有經驗的地政士協助辦理。房地合一稅的趨勢是墊高成本的買賣金額。買賣價金只要高於公告土地現值及房屋評定現值即可，但重點是買賣價金的來源、流程及去向。

二等親還是要申報贈與稅啊！哪怕是買賣，買賣要做價金所以怎麼樣都有贈與稅申報的問題，端看你契約怎麼走價款怎麼付。

謝謝說明