※ 引述《Tosca (hi)》之銘言：
: 很多人對公設很憤慨
: 可是你要知道 那些樓梯 走道 全部都是公設
: 以後公設不能登記 但他還是要算錢的
: 不然怎麼憑空變出來?
: 所以真的實施了 就跟日本一樣
: 沒去過日本也該看過日劇或卡通吧
: 日本的大樓或公寓 樓梯跟走道都是在"戶外"的!
: 所以下雨天 你自家房門打開 就要準備撐雨傘了 日劇不是都這樣嗎XD
: 樓梯也是 全都在戶外 沒有室內的
: 因為這些都是公設
: 既然你想便宜 那當然只好公設也便宜做
大哥，你不要再出來搞笑了
樓梯放在戶外，因為戶外樓梯不用計算樓板面積。
說白一點，就是鑽漏洞，在合法的範圍增加室內面積。
這點在台灣的建築法，是根本一模一樣的。我直接照抄給你。
「基地地面設置通達最低層之戶外樓梯及戶外坡道，
得不計入建築面積及容積總樓地板面積。」
所以這種樓梯不能蓋屋頂，因為法條寫明是戶外樓梯。
樓梯放在室內或是室外，建造費幾乎沒差異。
大廈蓋多少樓梯/電梯，樓梯多寬多高。法條都是寫死的。省不掉。
你以為建商很佛心？
再來是法律有規定要留多少空地，省不掉。
而且法律還有規定要綠化。所以中庭的花園省不掉。
最陽春的蓋法，就是不做任何設施，只有機房/花園/樓梯/電梯。其他省略。
標題這個法案，大概就是單價提高，總價不變。
不過現在房市很慘，慘到有套套開始胡說八道。
也許建商會利用這點，明昇暗降吧？