最主要是國稅局會查稅，
因為很多人為了避稅而作二親等買賣
（實際上是假買賣真贈與）。
所以二親等買賣國稅局會查的特別嚴格，
首先頭期款的部份要證明是從自己的帳戶轉到家人，
也要證明這筆資金是自己所有，
因為資金流向國稅局都會查核。
在來是銀行貸款的部份，
要是原本房子沒有貸款就很簡單，
尾款的部份只要確實有匯款到家人戶頭即可。
若原本還有貸款需要銀行代償的話，
要請銀行把代償相關匯款單據留下來給你。
切記每筆資金流向的單據都要留下來，
日後國稅局查核就不會那麼麻煩。
※ 引述《nameray (晴天.........)》之銘言：
: 各位房版版友大家好:
: 想請問關於二等親的房產買賣問題，找過相關資料還是無法確定，
: 請有經驗的大家幫忙，或是哪裡有資訊或條文可以查詢。
: 1. 房屋大約兩年多前買的，現在要便宜賣給家人，價差大概便宜400萬，
: 請問價差會被認為是贈與嗎?
: 查網路資訊好像是買入後再賣出，有價差才會被扣所得稅，是這樣嗎?
: 2. 相關買賣是否要透過代書定買賣契約，然後有確實的錢匯入，親人才可以
: 去銀行辦貸款?
: 再次感謝房版各位幫忙了。