通篇鬼扯，又是「自住沒差」的話術，我們到底要忍受這種把大家當白痴的話術多久？
※ 引述《guanrulee (Dustin)》之銘言：
: 自住如果買貴就有差
: 但是如果買在均價就比較沒差
: 因為跌的時候 附近的也可能跌
: 而且更大間的 總價 會跌更多 因為坪數大
: 如果是自住 換房子要多付出的價差有較高機率縮小 當然不同類型的物件還是有差別
: 例如三房換透天 透天算特殊物件不好拿來比較
: 但如果是三房換四房 本來可能1300萬 1100萬
: 跌了可能就會到1150萬 1000萬
: 本來你得多出200萬才能換屋 現在只要150萬
那如果「不換屋」或「沒資金可以換屋」呢？
我發現「自住沒差」的話術，全部都把「換屋」當成是假設前提....
這種話術到底把自住客當什麼了？
: 所以我會覺得有需求就買 但是重點是要買在相對好的地段還有相對好的物件
有特定假設前提的，等於廢話。
: 以房換房的話 其實不用過度擔憂
: 因為台灣市場有特殊之處
: 二手屋居然沒有折舊
又是鬼扯，在大多頭不看折舊，你現在沒有折舊給我看看，差、老物件掉的比誰都快。

自己住的話本來就自住沒差 如果拿來投資有差阿

自住有差

0.0 沒錢換不就不要換就好了 我也是自住客 我也看不准未來的狀況又有需求 只好去年買下去了 0.0哪個自住客不考慮未來換屋的 能一次到位的 經濟能力雄厚 也沒多少人換同樣屋齡的物件沒有什麼問題吧 折舊是指沒像日本 或是車一樣 這麼誇張到20年後幾乎歸零的狀況看不出來你指的鬼扯是什麼 只看到你點出來的點仔細想想不知道你想表達重點是什麼

換屋也有差 因為要貼錢

你去買菜，發現有個市場哄抬價格後，你會買嗎？會說反正自己吃沒差？當然是告到消基會或等價格下來啊，本來自住是真的沒差，是被炒房客哄抬後才有差

哪自住有差，所以大家快把房子賣了，等最低再接回來嗎

要是賣房只需補差價，不用裝潢，稅，及給仲介賺的那些錢，及很多隱形成本，我相信很多人願意先賣房

也是啦，但要是…假設…最後還是現實決定一切…

而且前幾年量這麼大，一定有很多把家裡閒置的房子趁高賣掉

現實就是房價跌了 你買貴就是多出 要裝沒差也可以啊 但別這套拿來跟別人說 只會顯得自己很笨XDD

同意樓上

先說不是嘲笑買貴的人 買賣有賺有賠 而是笑買貴卻要拿似是而非的觀點來說服自己 甚至誤導別人

一樓別再害人了好嗎 自住怎麼可能沒差 一兩百萬的價差是一些人兩年的年薪耶

等一年差一百萬 那後年要買還不是跌 最低點什麼時候?

誰在跟你講一兩年後的事 現在房價就在跌 幹嘛一直叫人接刀

要買的人再等一年到時你還是酸他為什麼要接刀 一樣

對方只會謝謝你幫他省了幾百萬好嗎..

不會耶 還是酸你明年會再省100萬 接刀幫解套是傻子

如果房價一路走低..再等10年我也可以

那是你沒需求 都可以等10年了還是租房吧

如果房價跌到一定程度 自然會有人慢慢下手買啊 現在的趨勢就是在跌再加上自住客還是負擔不起 一直酸別人知不知道什麼時後到最低點也無法阻止這趨勢啦

跌了兩年可以負擔了 還不是被酸得跟狗一樣XD

要看當時情況吧 現在哪說的準

誰說沒需求就是租房 原來看空就不可以有房子(攤手)

的確 看空戰最兇的幾乎都有房子看那些名人就知道跌了叫看得準 漲了是早有房包贏不輸

不管買了幾棟房，只要表明"我看空"，就不會被稱房蟲 套套了

只要轉手就是有差

等這些自住客發現薪水差不多的新鄰居房子比較大，卻整天吃香喝辣開名車而自己只能省吃儉用時就有差了