中時電子報
房價深跌 自住買貴沒差？一句話拆穿
2017年01月29日 09:30 吳毓敏/綜合報導
房市交易量持續低迷，許多民眾都在等待落底價出現，但對於早已買了房子的民眾來說，
看到房價緩跌好心痛！房市在多頭上漲時，買貴有差嗎？一般買貴的屋主會自我安慰「反
正房價會再墊高，自住幾年賣出仍會賺」，但近日PTT 「 home-sale版」卻有網友指出，
「其實自住買貴也是有差的！下手前，請想好！」
文章指出，當房市多頭時，買貴或許沒有差，因為還會再墊高，最多就是屋主持有成本較
高，比別人多付點錢而已，自住10年、20年再賣，都還會賺；但當房市空頭時，「下手前
真的要注意！」因為當房子下跌至屋主貸款時，深不見底，很多人會選擇斷頭。
雖然不少專家指出「自住沒差」，提醒民眾別在意房價，但有不少網友認為「一年賠一百
萬，簡直做一年白工」，心裡仍然覺得有差！而這樣的話術只是當年房市還在有漲跌互見
的空間下，安慰買貴的朋友而已，或者是投資客為了找下個接手的白老鼠獲利了結，所編
出的謊言。
至於其他網友則認為，自住買貴若不賣的話並無所謂的賠賺問題，但不賣掉忙子就等於消
耗品，稅加上貸款，一輩子努力卻只換來帶不走的房子很悲哀。另有網友表示，會在意買
貴就別買！市價波動都承受不了，代表能力與存款都還不夠，建議還是租房子就好。
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170129000022-260410
心得：
自住買貴到底有沒有差，
不曉得有沒有買貴的自住客能現身說法看看？