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高雄建物買賣移轉棟數去年創歷史新低,連帶影響店面成交量!房仲統計去年實價登錄揭
露1~11月,高雄市店面成交僅321件,較2015年同期衰退逾22%,其中總價超過1億元精華
區超級店面更僅成交2件。
台慶不動產南區加盟總部協理陸志宏指出,去年中古屋店面委售經統計大概有增加2成,
但成交量卻不如預期,主因是總價逾4000萬元以上產品,因受貸款成數限制,物件詢問度
不高。
「市場還是以總價3000萬元樓店、透店為成交主力,其中1001~2000萬元產品,因購屋門
檻相對較低,仍有百件以上的成交,算是在不景氣房市中仍穩住買盤。」陸志宏說。
陸志宏分析,高雄不少精華區店面總價在3000萬元內,租金投資報酬率都還不錯,適合長
期持有。(葉家銘/高雄報導)
連結:
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20170202/1044223
其他:
剛剛看好像有篇雞排文
看討論討論會不會又跑出雞排
大雞大利阿