[請益] 過嶺特區的新成屋 a763013 PTT批踢踢實業坊

作者: a763013 (阿峰) 2017-02-07 15:02:44

想詢問過嶺特區的新成屋智匯城跟海德一號。
不知道有板上有大大有去看過的嗎？還是有這兩家的住戶呢？
想問問看看屋或是住屋心得，謝謝喔。

作者: castalchen (castal) 2017-02-07 15:07:00

這個重劃區沒什麼特別的公共建設基地也不大距離市中心、捷運、高鐵都有相當距離，優點就是比較便宜、低總價自住當作付房租以後損失比較少。但便宜的新成屋也代表大部分的錢是付在建築物上而非地段上這樣折舊也是比較快桃園大部分都在戰青埔這個地點可能沒什麼人回看看有沒有更了解的人士

作者: wsx1983 (面對現實) 2017-02-07 15:21:00

真自住才選那邊，之前有人發表過，請查"過嶺"關鍵字優點:真的便宜缺點:沒重大建設在那，可能一直都那樣生活機能還是比青埔好太多，價格省很多。

作者: andy1994liu (Lauren) 2017-02-07 15:35:00

自住ok現在大概剩14/p

作者: a763013 (阿峰) 2017-02-07 15:43:00

我是打算自住沒錯因為目前中壢平鎮三房如果要比較新的也差不多是這個價格但是價格低一點的又都是20年的房子那不如直接看新成屋

作者: castalchen (castal) 2017-02-07 15:46:00

新成屋總是比較吸引自住的目光不過同一個總價買地段較差的新成屋不見得比地段較佳的中古屋保值如果這是你的考量之一

作者: good5755 (竹子) 2017-02-07 16:03:00

交通方便整體機能堪用適合桃園工作的年輕人往來南桃園(平鎮中壢楊梅)工業區都很近整體比龍岡區域好一點

作者: haveseed (我愛我老婆) 2017-02-07 17:12:00

海德一號比較靠民族路，買東西較方便

作者: GENESISLEE (節能省碳騎鐵馬) 2017-02-07 20:15:00

交通算方便，但附近真的沒什麼建設，醫院也要市區才有要去做什麼都是30分以上路程。車位也都要百萬起

作者: wing95035 (max) 2017-02-07 20:27:00

之前有位版友的成交文你可以找看看

作者: kaoru1203 (又灌籃啦!!) 2017-02-07 21:05:00

新成屋其實成交價都有一定行情了，查查實價登錄就知，沒什麼重大話題，但交通跟一些基本生活機能，預算夠其實是個可考慮的地點，真要說住起來的缺點，就是風超大

作者: kiruko (河馬) 2017-02-07 21:08:00

在等一下藍海帝國也要開賣了

作者: haklim (haklim) 2017-02-08 08:08:00

Google 過嶺重畫區 wiki

作者: mps (賭!唱歌老師來不來) 2017-02-08 12:33:00

叫特區一定有什特別的地方，

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