作者:
staran (staran)
2017-02-10 02:20:38各位房版的高手好
想請教大家幾個關於買房的問題：
我目前24歲 出社會大概一年
年薪大概7x萬
想買台南 北區 中西區 東區
20～30年兩房或三房的公寓
預算希望不超過三百萬 （頭期不超過一百）
頭期繳完存款應該會歸0...
會這麼想買房是因為 希望可以住離市區近一點
另外 擁有自己的房子感覺蠻好的
想請問
1.三十幾年的老公寓會有安全疑慮嗎
2.家人認為買房子之外 還要付出其他開銷（裝潢 稅等等的）花費可能更高？ 想請問版
友那我大概得存到多少錢？
3.買兩到三百萬的公寓 會跌價很多嗎@@ 雖然是要自住 還是有點在意
4.開價300萬 三十五年老公寓 25坪 三房一衛
請問大家可以出到多少？
先謝謝房版的大大們～ ！
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2017-02-10 02:21:0035年又台南 開個200不要拉倒 又不是買古蹟
我上個月才成交一間 地段真的好到爆 不到300萬地段好就穩 地段不好穩死 不過自備要100萬較安心如果屋況不好 自己整理 價格要壓得更低才保險
作者:
ppc ( )
2017-02-10 02:44:00買啊 我覺得是我會買
我在本版賣過這種物件6間 鄉民屋主買方都有如果以東區精華區 成交價抓10萬上下但還要看公設環境 建議不要用預算找房子 有些仲介爛地點會硬推 可以多上網站跟現場看看
作者:
staran (staran)
2017-02-10 02:48:00請問zero大 協進國小附近算好地段嗎@@
要去現場看 不過協進周邊宮廟多 車流量大優點是生活機能吃喝超方便 台南最強夜生活美食區那邊屬商業區 但靜巷內居住環境不吵 我會想賣最近都溜去阿星鹹粥跟協進旁的甘蔗汁 2元黑輪還是旺旺中西區價格差距是用馬路算~差一條價格就落差很大東區適用區預算 以成大東寧 跟文化中心為軸心 越外面價格越差 建材品質也會有落差
協進國小生活非常便利 只是交通微擠不到塞 有車需考慮停車問題
作者:
owhaha (哇哈哈)
2017-02-10 08:25:00老房子要自住前最好還是整修 你要先預留一筆現金
作者:
Barolo (Barolo)
2017-02-10 08:36:00能跌2-300萬阿
作者:
eulbos (反串魔人)
2017-02-10 08:43:00開中古老車，賣不掉直接報廢 住中古老房，賣不掉怎辦?
原本三百多~兩三年後兩百就有囉~存好存滿一次付清囉
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2017-02-10 09:31:00
跌價看的應該是比例，而不是絕對金額
作者:
bebehome (bebehome)
2017-02-10 09:58:00200萬，賣不掉就算了，幾年後你一年就有200萬了...賣不掉當倉庫很好用阿
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2017-02-10 10:13:00看過有人買新屋當倉庫 也不租人的
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-02-10 10:16:00不怕跌價 自住沒差的情況可以買 但一般人應該不會沒差
買吧，我也是能力到就買阿，錢放著也只是放銀行買不買完全看能力到哪，就像車子一樣