作者:
seuil ( )
2017-02-10 18:36:29※ 引述《mispi (於是)》之銘言：
: 我們沒有什麼買房的需求，反正等我退休就回家繼承房子，我的小孩在外面工作，以後也
: 是繼承這塊土地這棟房子，剛性需求在少子化的趨勢下，根本就是零需求。
: 如果房價合理，買房子自住，價格不合理就租房子。我家要資助我們在台北買房子，我都
: 叫他們去買電信三雄股票放著就好。
沒錯，過去的剛性需求是建立在合理的房價上
聽已退休的長輩說，當年中部買一棟透天大概是當時一般中產者的三年收入
我父親還說他當年做生意賺錢的人，一個月就可以買半棟
當時的買房剛性需求，只要不要亂花錢
基本上大部分人都能達成
這樣的時代氛圍
也造就了台灣現在超高的房屋自有率
但看看現在
中產者根本遠遠搆不到都會區房價的邊
做生意的呢? 能夠一個月收入買半棟透天的應該也少之又少了
沒錯，這是時代的環境變遷
但不要忘了，人的觀念都是被環境塑造出來的
年輕人的想法很簡單
房價合理就買房子自住，價格不合理就租房子
現在40歲以下的年輕人的價值觀已經被環境的改變所改變了
人的觀念一旦開始改變，要扭轉是很困難的
日本三十年前人人想買房子
但現在不管房價再便宜
年輕人還是不買房子
就是人們觀念改變的真實效果
台灣的年輕人已經開始改變觀念了
一堆人寧願去旅行也不願買房
這樣的現象其實已經敲響了房地產的警鐘了
對房地產還抱希望的套套們
下好離手囉
10年候就知道誰輸誰贏
作者:
conden (君子無故玉不去身)
2017-02-10 18:49:00不用10年啦，現在就現買現套啦
現在市場上哪有無感的，現在只有分成套套和無套，套套還可以嗆人魯空，那無套的能做什麼
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2017-02-10 18:55:00無套就是爽啊
作者:
conden (君子無故玉不去身)
2017-02-10 18:56:00推樓上，無套就是爽
作者:
QQeevv (qq)
2017-02-10 18:58:00理性文
作者: uebahantw 2017-02-10 19:13:00
無套最爽無誤
作者: bambino6393 2017-02-10 19:30:00
推無套就是爽
作者: codehard 2017-02-10 19:35:00
推無套就是爽
作者:
wsx1983 (面對現實)
2017-02-10 20:11:00推無套就是爽!! 覺得負擔的起就想好下手，覺得有一點點壓力就先想想，不要買個房子讓你少了很多快樂和休息
作者:
tr920 (ivan)
2017-02-10 20:21:00感覺前面幾句話邏輯不通，事實上以前買房相對容易，所以老一輩買房買到後來很多根本是投資置產。而現在買房的，投資無利可圖情況下，剛需買盤為主力
作者:
QQeevv (qq)
2017-02-10 20:36:00先打6折 才會是主力
作者:
spmark (這就是幸運)
2017-02-10 20:45:00恩，過去的都市集中也沒現在這麼強現在還能在鄉下點的中小企業工作，其實很幸福的鄉下地方很多新透天的房價，大約在4~10年的年薪現在的透天比以前的大多了你說得以前的情況，現在還是有，但都不在都會區剛性需求，就是漲價也不影響購買，才叫做剛性需求現在價格已經找到影響購買，就不是剛性需求了，是夢想XD漲到
作者: zard1983 (zard) 2017-02-10 21:53:00
會嗎 接觸很多年輕人還是很想買房啊 只是太高了 買不起而已
作者:
QQeevv (qq)
2017-02-10 23:12:00所已就不是剛性需求
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-02-10 23:22:00買不起....就不是剛需啦 剛需是死都要買才是剛需
作者:
tr920 (ivan)
2017-02-10 23:52:00現在年輕人買房已經可以改叫做「剛性奢求」...
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-02-11 12:33:00XDDDDDDDDDDDDD無套爽
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-02-11 12:55:00寫得很好 必推
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-02-11 13:02:00看到無套就是爽笑出來
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2017-02-12 11:28:00就算沒有自住客，投資客互相賣來賣去也會推升房價~~被套的雖然還是投資客，但也只死一個~大部分投資客還是賺...