賴正鎰:今年台中房市會噴火
記者曾麗芳/台中報導
鄉林集團董事長賴正鎰9日指出,今年在陸海空建設到位、軌道經濟夯等利多政策激勵下
,將讓台中房市噴火!賴正鎰認為,為避開2018年縣市長選舉年干擾,多數建商提前於
2017年火力全開拚推案,且北部建商紛紛轉戰台中,「今年台中房市是群雄爭霸的一年,
預估3、4月就會萬箭齊發。
賴正鎰同時表示,台中市房屋稅今年只漲1%,在持有稅明朗化、置產抗通膨及自住買盤
挹注下,台中房市有機會緩步向上!因此,鄉林今年起積極於台中市購地推案,鎖定布局
南屯區、水湳經貿園區及14期重劃區。
賴正鎰強調,國土計劃法將於5月公告實施,建議市府爭取通過縣市合併後的台中市區域
計畫,以利後續的都市計畫細部計劃的通盤檢討,做好新的都市土地整合與重大建設規劃
,讓台中成為真正的國際城市,「台中的陸海空條件已成熟,今年將加大力道,持續向中
央建議儘快規劃遷都台中事宜」。
賴正鎰分析,今年台中房市有「三趨勢」,包括買房抗通膨、豪宅與首購並重、南屯區躍
升推案量首選;至於「五亮點」,指的是清泉崗國際機場升格;推動智慧機械與航太產業
重鎮;台鐵高架通車及捷運綠線及藍線的軌道經濟效益加速擴散;「老舊及危險建築改建
獎勵條例」立法實施、舊城區再生;海線、屯區、山城三大副都心逐漸成形。
根據鄉林不動產研究室調查,受惠於軌道經濟帶來的交通革新與區域輪動,台中去年前5
大建照核發區,2017年也是台中「5大潛力熱區」。其中,南屯區因單元2密集推案,站上
第1名;而烏日區挾著高鐵特區及三鐵共構的交通優勢,拿下第2名;太平區、西屯區及大
里區等,也是區域機能日漸成熟的房市潛力熱區。
https://news.housefun.com.tw/news/article/116057154168.html
2015-08-13 房地合一利空出盡 賴正鎰:最壞時機已過
他每年都講一樣的話...結果最壞時機現在才開始
房地合一把投資客打得該該叫