※ 引述《AIronKuma (Comment allez-vous)》之銘言:
: 我是一個遊子 居無定所
: 工作有工作住的地方(近才可以睡晚一點 時間成本和油錢什麼的)
: 哆哆也別太氣憤 房價下來後 你要喊哆 我會支持你的 只是一定不是現在
我覺得你有正義感,絕對是一件好事。但正義感
要用對地方,整體人生才會均衡完美。
房價,不是投資客去炒的,而是政府政策及整體利率環境
造成的。
投資客,只是把原本該漲的份,加速達成,比方原本十年漲到
頂,在眾多投資客一波換一波之下,可能五年就到頂了。
價格,從來都不是任何交易的人,可以去維持的。
如果單純的炒作,可以造成房價上揚,那我跟你講,
2014,2015,2016,2017,炒作的人沒理由不讓他繼續漲。
沒理由不繼續炒阿。
此時聰明的人會說:因為房價炒到漲不動了阿。
賓果,不正自己提供正確答案了嗎?因為漲不動了阿。
那為什麼漲不動了?因為太高了,對嘛,所以我就說
投資客本身並不能決定與維持房價,只是把到頂的時間
提早。
所以買、與賣,都不是造成房價多少的關鍵原因,長期而言,
還是基本面說話。
這個區域,十年前,十年後的變化,公共設施,交通建設,
企業進駐,工作機會,整體人口,區域流入人口,目前
利率(也可以說消費成本),總體面,個體面,才是真正
決定房價該落在哪裡的關鍵因素。
因此我們要保持客觀,均衡的身心,不要隨便去咒罵特定的
人。
恨一個人,對自己心理已經造成負面磁場了,恨錯人,那更是
錯上加錯。對身心更為不宜。