Re: [閒聊] 跟家人聊了在房板當魯酸空的事

作者: ftrain   2017-02-12 12:47:22
※ 引述《AIronKuma (Comment allez-vous)》之銘言:
: 我是一個遊子 居無定所
: 工作有工作住的地方(近才可以睡晚一點 時間成本和油錢什麼的)
: 哆哆也別太氣憤 房價下來後 你要喊哆 我會支持你的 只是一定不是現在
我覺得你有正義感,絕對是一件好事。但正義感
要用對地方,整體人生才會均衡完美。
房價,不是投資客去炒的,而是政府政策及整體利率環境
造成的。
投資客,只是把原本該漲的份,加速達成,比方原本十年漲到
頂,在眾多投資客一波換一波之下,可能五年就到頂了。
價格,從來都不是任何交易的人,可以去維持的。
如果單純的炒作,可以造成房價上揚,那我跟你講,
2014,2015,2016,2017,炒作的人沒理由不讓他繼續漲。
沒理由不繼續炒阿。
此時聰明的人會說:因為房價炒到漲不動了阿。
賓果,不正自己提供正確答案了嗎?因為漲不動了阿。
那為什麼漲不動了?因為太高了,對嘛,所以我就說
投資客本身並不能決定與維持房價,只是把到頂的時間
提早。
所以買、與賣,都不是造成房價多少的關鍵原因,長期而言,
還是基本面說話。
這個區域,十年前,十年後的變化,公共設施,交通建設,
企業進駐,工作機會,整體人口,區域流入人口,目前
利率(也可以說消費成本),總體面,個體面,才是真正
決定房價該落在哪裡的關鍵因素。
因此我們要保持客觀,均衡的身心,不要隨便去咒罵特定的
人。
恨一個人,對自己心理已經造成負面磁場了,恨錯人,那更是
錯上加錯。對身心更為不宜。
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2017-02-12 12:48:00
房價,不是投資客去炒的 <- 真的嗎??????????????
作者: kiawe (未來 好遠好遠)   2017-02-12 12:52:00
說個笑話:不是投資客去炒
作者: byte (byte)   2017-02-12 12:52:00
房價,不是投資客去炒的 <---- 2017最好笑的那房價跌 怎一堆套套 氣到跳腳
作者: anachronism (往事不用再提)   2017-02-12 12:58:00
就是
作者: KYOLONG ( 給人一次機會)   2017-02-12 12:59:00
吵夠了沒 樓上根本對人不對事 有甚麼好吵?
作者: Mei5566 (5566)   2017-02-12 13:00:00
幫補血 科科
作者: birdyman (豬頭笨鳥人)   2017-02-12 13:04:00
===不是人為炒的?那就沒有台中無感哥了 是不是啊?===台中無感哥只能喊喊口號 要硬凹論述 你要多學學Tosca
作者: keepstudying (keepstudying)   2017-02-12 13:12:00
雖然我也認為台灣房價偏高不能單歸咎於投資客,真正
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡藍鳥40)   2017-02-12 13:12:00
當空空沒意見阿 不要整天酸買房的人白癡 無腦就好
作者: HarryHTC (Harry)   2017-02-12 13:13:00
那現在政府打房 房價下跌 投資客在唉屁?
作者: keepstudying (keepstudying)   2017-02-12 13:13:00
同蟑螂的投資客不能說都沒我的錯,只是歸咎責任大小
作者: hultese (hultese)   2017-02-12 13:16:00
好好笑 所以美國2008的房貸風暴不是炒作出來的泡沫?
作者: ftrain   2017-02-12 13:17:00
正解:政府政策 + 總體利率因素,才是最大主因。把內文再看一次。聰明的你們,可以看懂的。
作者: birdyman (豬頭笨鳥人)   2017-02-12 13:20:00
無感哥要論述 整篇只要寫滿台中無感 推文數量一定比這篇多
作者: Plutojack   2017-02-12 13:21:00
這篇正解 貨幣和政策才是最重要的 投資客只是看到趨勢
作者: ftrain   2017-02-12 13:21:00
哈。樓上實在樓樓上實在..
作者: Plutojack   2017-02-12 13:23:00
政府有打房? 你認真的嗎? 只是沒有繼續炒而已
作者: ftrain   2017-02-12 13:28:00
房地合一,嚴重打房了。
作者: QQeevv (qq)   2017-02-12 13:30:00
台灣的政府有救嗎? 機場都可以蓋 2X 年了 一群廢物機場捷運
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2017-02-12 13:42:00
還有幾億元的跑道一週就關閉使用呢
作者: specman (阿皮回家啦!!)   2017-02-12 13:44:00
投資客建商炒作應該是主因,政府銀行作莊,利率太低稅賦不高,更是幫凶,另一方面投資環境不佳,缺乏投資管道,投資新創公司不如炒房,現在錢存起來都貶值,看看過完年後多少東西又漲了
作者: ex1986512 (ㄟ你確定)   2017-02-12 13:47:00
經濟學教授也是這樣教股市的 提早反應而已
作者: eb5137d (eb5137b)   2017-02-12 13:48:00
這篇是對的,勿以人廢言。貨幣和財政(稅)政策才是主因
作者: ex1986512 (ㄟ你確定)   2017-02-12 13:48:00
前提是 自由市場正常運作阻止人性 是不可能的 房地產好賺為何不能投資
作者: William   2017-02-12 14:11:00
單靠炒作無法維持價格,但是要炒出短期的泡沫是可能的(股市例子還不夠多嗎?),只是房市週期更長,消泡的過程就要好幾年
作者: tenkaakido (RyoSaeba)   2017-02-12 14:36:00
看妳被噓好慘,幫妳推。程度不同別人看不懂妳想表達的,不用難過房地合一真有打到房?個人感覺只是資金跟購買慾不夠推升房價而已。
作者: abyssa1 (abyssa1)   2017-02-12 14:46:00
認同 投資客有這麼厲害的話大埔還會套牢嗎
作者: dollshin2 (三重巴菲特)   2017-02-12 15:12:00
多個因素 投資客也是其中之一
作者: zaibatsu (florence)   2017-02-12 15:28:00
怎麼沒人推?
作者: oceanman (隨便)   2017-02-12 15:49:00
可能是自住客炒上去的
作者: cpz (我是閃亮亮的鑽石)   2017-02-12 16:03:00
作者: spmark (這就是幸運)   2017-02-12 17:51:00
說得正確,給推價格是市場決定的,市場遊戲規則市政府、經濟環境影響的真正的投資客沒有看對看錯,只有應對策略因為房地產不能放空,所以很多人把投客當成多多 XD
作者: QQeevv (qq)   2017-02-12 18:00:00
投客就多多也可能是套套 這有什麼好懷疑的
作者: spmark (這就是幸運)   2017-02-12 18:06:00
你所謂的投客在我眼中是賭客,ceca那種才叫做投客投客現在還是持續賺錢啊,只是賺比較慢而已
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2017-02-12 18:12:00
房價,不是投資客去炒的 看到這已經笑翻 沒有往下看
作者: wsx1983 (面對現實)   2017-02-12 18:26:00
之前的多頭,怎麼看都不是薪資帶動的
作者: wawalu   2017-02-12 18:29:00
謬論
作者: iele (就是那道彩虹)   2017-02-13 00:35:00
很中肯,不過你會被噓…現在是想買又沒錢的人説話比較大聲
作者: planta (小盆栽)   2017-02-13 02:16:00
寫的中肯,過度批判,反而無法吸收他人養分,豈不是惘費了上房版的初衷,就事論事,莫忘初衷。
作者: hultese (hultese)   2017-02-13 13:13:00
樓樓上說錯了 現在是有錢還不想買的人說話最大聲
作者: q135q135 (打工仔)   2017-02-13 13:28:00
無言
作者: Tuser (Ruser)   2017-02-14 10:03:00
歪理

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