貼個民國80年的剪報內容，來看看建商清庫存餘屋會有多刺激：
淡水房子 也變'牛皮股'？
曾經飆到30萬一坪 現在只售15萬 建商重新包裝 趁夏日出擊
【記者李美惠/台北報導】
房價曾經飆高到30多萬元一坪的淡水鎮，經過這一年多的回檔，目前已出現住宅區一坪15
萬餘元的新紀錄，不少建商正趁最具夏日美的淡水風情強銷淡水新案。
黯淡過相當長時間的淡水房市，近來新案輪番上陣，有東山再起之勢，惟「套牢客」至今
尚未解套，新推出的預售屋與套牢戶所拋出的新建成屋或即將完工新屋之間會不會有「拔
河」抵消的力量，市場反應尚不明顯。
淡水佔盡依山傍水，美景天成之優勢，觀光客不少，78年關渡平原再度被炒熱時，大量引
進投資客，當時最高價位住宅由「海誓山盟」奪魁，78年9月所創的高價別墅產品每坪40
萬元；住宅大樓30萬元(含車位)。
79年初時，淡水也普遍出現30-32萬元的行情，但，房市一挫敗時，漲快跌也快淡水房價
一路滑落，去年9月行情最壞時，民族路工業區內推出的7層樓「台北山水」以15萬元一坪
公開，打破淡水辛苦建立的價位防線，導致許多個案不得不以7、8折行情求售，才見客戶
再次進場。
據了解，有意在淡水推案的建商，為除去79年同行炒作全盤皆輸的陰影，目前都有默契，
將房價修正為「總價路線」，除法定車位在坪數上「避重就輕」外，多餘車位一律單獨出
售，而且坪價也維持在汐止、土城、新莊的基本價位，即每坪15-23萬元之間。
【1991-08-08/聯合晚報/05版/經濟消費】