自由時報
房地產春燕來了？謝金河看營建股悄漲一倍
2017-02-21 07:31
〔即時新聞／綜合報導〕台灣房市低迷中，近日見到豪宅客掃貨，受到冷落的營建股更悄
悄漲了一倍，出乎市場預料，財信傳媒董事長謝金河認為是，「房地產出現第一隻小春燕
」，不過，房市能否脫出谷底，還要看年交易量能否回到30萬棟以上。
謝金河在臉書上指出，「營建股經常是景氣的領先指標，房地產崩落前，營建股已先跌一
段，像2003年Sars來襲，宏盛跌到3.58，後來很快漲到36.8元，達欣工程也曾跌至.7元，
冠徳跌至3.13，後來漲到50元，京城建設股價則從3.31大漲到72元。股價總算先於景氣之
前到來。」
他分析房市，「去年房屋移轉棟數跌至25萬戶新低，不過今年以來已經出現台商買盤，像
華固，興富發都出現台商一次買進好幾戶的保值買盤。上週高雄國硯也出現台商一次敲進
三戶的景象。」，為低迷房市點出一個小亮光，但房市能否回春，「還要看低檔承接買盤
是否積極，若今年房地產移轉棟數可以回到30萬棟以上，房屋稅可以合理調整，那麼房市
的回穩現象就會更明朗！」。
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1981479
心得：
春燕又來了，不過房市是否落底，交易量30萬棟還是重要的指標。
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-21 22:21:00每每看到春燕二字，就知道月底到了，看吧，都21日了
作者: love1987817 2017-02-21 22:22:00
一樓xddd
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-02-21 22:33:00反指標
作者:
kevinhon (kevin)
2017-02-21 22:43:00股價在高檔，更不能買房，等到全部變水餃股吧
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2017-02-21 22:59:00自冉時報就是靠房地產起家的
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-02-21 23:05:00去年差不多3月也說春燕來了，結果呢?
作者:
LoveStreet (Lovely Street)
2017-02-21 23:20:00該掃貨惹（？
作者: danniel21 (馬力個逼) 2017-02-21 23:28:00
說幾個個案就春燕來了，真會分析！
作者:
este1a (曾幾何時臭機八)
2017-02-22 00:22:00春燕強爆了
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-02-22 00:44:00329檔期 我會背了
作者: uebahantw 2017-02-22 01:15:00
正多燕
作者:
hultese (hultese)
2017-02-22 02:22:00228連假 看屋人潮倍增 知名業者表示古底已過 春燕歸來
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-22 02:38:00業者表示，2月天數短又為傳統房市淡季，加上228連假天氣欠佳，影響看屋人潮，故2月買氣較低，三月過後年前遞延的買氣可望出籠，預計房市成交量能大幅成長
作者:
guestcyc (Now and Forever)
2017-02-22 03:08:00樓上好會 XD
作者: pyt1006 (彭鄉民) 2017-02-22 07:37:00
V大已經幫業者想好標題了
作者:
libery (我只是一個過客)
2017-02-22 08:26:00拿去年的新聞改日期就是今年的新聞了
台商掃貨炒房=春燕？我笑了XDDD希望多多也能趁這波春燕多掃幾間，我很期待泡沫提早到來
作者: Argyris (自宅警備員 Lv.1) 2017-02-22 10:16:00
春燕都來幾次了…應該有三代惹吧
所以投資斷尾樓，積極投資台灣燕窩...反正春燕ㄧ直來，窗戶拆去賣可以養燕子賣燕窩
作者:
hitsay (國小生)
2017-02-22 20:25:00小心來的是禽流感的春燕
作者:
kcman (新北錢文迪)
2017-02-22 22:24:00我不急
作者:
CK888 (CK007)
2017-02-22 22:48:00V 大很會 XDDD
作者:
kcman (新北錢文迪)
2017-02-23 09:16:00啊