想請問版上大大, 以下是朋友跟我訴說的狀況。
因婚前為證明有結婚的誠意,而買了一間成交價700萬房在台北,
登記在當時還是女友的名下,(後來變老婆了)
有匯款給房仲頭期款三百萬的證明。
這些年來有按月扣款繳納房貸,己還差不多了。
現在婚姻遭逢鉅變,要清算財產。
現況是：人常年在海外，分居，且離婚官司訴訟中。
問題一、
台北房子是登記在老婆名下，
當初購屋的房仲業者已不記得，
岳父岳母及老婆不願提供當初購屋資料，
我所有的也只有銀行轉帳證明。
所以該如何取得當年該屋的市價及現在的價值呢？
這部份找鑑價公司或是？？
問題二，
我在婚前多年前於高雄有買一間房給母親住，登記在我名下，
我有當初的成交價，但還必須能提出
2011年11月
2015年5月
2015年9月
這些時間點的房屋價值該向何單位能取得?
因為需提供英文版本(或取得中文版,我會在海外請公信單位翻譯英文)
有試著查實價登錄
但我連自己名下高雄那間都查不到..
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝以上是朋友的問題＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
朋友沒有頭緒, 被老婆背叛的震驚,
加上這一年來的風風雨雨..實在令他焦頭爛額, 想不出什麼單位可以助查價,
只好來房版請教，看是否有辦法可查，提供給法官做為婚後增值財產的計算。
希望能得到指點，拜託各位了，感激不盡。
作者:
wsx1983 (面對現實)
2017-02-26 02:25:001.算現在價值 2.婚前房產，不用列入平分
海外法官要求的,只要朋友能證明是以結婚為前提購屋行為律師說應為婚姻而投入的及在婚姻中增值的是可列入計算
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2017-02-26 08:04:00長期在海外 這…………
作者:
wrattle (...)
2017-02-26 08:44:00只能幫QQ了
找徵信社設計讓老婆出軌，取得證據...然後應該就不需要分財產了。再來台灣委託律師提告借名登記，前面的房子也會歸你朋友所有。如果你朋友有美國籍就麻煩了XD
作者:
wsx1983 (面對現實)
2017-02-26 10:28:00他老婆不是已經出軌才離婚
作者:
wadekimo (Tu m'aimes?)
2017-02-26 10:46:00有出軌證據就好辦，否則協議離婚就出具頭期款與各期貸款繳付證明主張該分得的比例。找個好律師與徵信社比較重要，別省這個錢跑來ptt問。
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2017-02-26 11:18:00申請建物謄本?! 看他項權利裡面銀行設定的債權金額或找銀行去鑑價看看
就是海外法官及律師都說要提供紙本,朋友才急詢的這國家沒有通姦罪,老婆早已跟別人在外同居財產又全在老婆名下,所以才需要提出婚前及婚後財產價值通姦的部份等海外離婚官司告一段落,再來想要不要回台告畢竟他老婆通姦對象不是台灣人,加上朋友沒有去蒐證跟拍請各位能否想想還有何管道可查不同時點的房產價值,拜託
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2017-02-26 15:49:00房子登記到女方名下的安全感，對男方一點保障也沒有。
作者: love1987817 2017-02-26 17:00:00
警世文XD
作者:
abcccbbs (保險經紀人業務副理)
2017-02-26 20:50:00真的是警示文 幫QQ
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-02-27 11:17:00國外雖沒有通姦罪 但是背叛婚姻的一方要付出高額代價吧
作者:
sietto (都是夜歸人)
2017-02-28 08:26:00假設你們是「法定財產制」：1.女方主張房子是她的還是你的？2.婚前取得的財產不列入夫妻剩餘分配