Re: [閒聊] 台灣未來的人口走勢.房地產供需

作者: yesnogod (是無神)   2017-02-27 10:02:13
文化會變的 有土斯有財的觀念也會變
不要說 台灣不一樣
結果 台灣就是和歐美一樣
然後 看看歐美的現況是什麼?
有產階級 租給無產階級 如此而已
未來就是 老房衰敗 無產階級買得起了
但是 願意住廢墟嗎?
不願意 而整修費付不起
(現在整修費 近百萬
少子化 人工費用 一定雙倍起跳)
還是得租房。
不願意 自己住在 四周都是廢墟的環境
還是得租房
有錢人已經在用錢 築城牆啦
這是現在進行式
你要選擇什麼? 還在期待少子化 房價會跌
這一天一定會到,只是跌價後的房子
誰會去買?
講到這 本文一定被酸 多多
當然算是 不過也是心得分享
要租屋一輩子 就不用來 房屋買賣板了
去租屋板 聯合版眾 施壓政府 健全租屋保障 比較實際
有錢人可以忍受低投報率
沒錢人,要怎麼比?
作者: zeroxod (開心過好每一天)   2017-02-27 10:11:00
幫QQ
作者: vaughn (草哥哥)   2017-02-27 10:11:00
我以後不敢進棒球板了,這下怎麼辦,無聊沒地方去了
作者: MrEric (Hey)   2017-02-27 10:11:00
同意這篇 事實就是如此
作者: bitlife (BIT一生)   2017-02-27 10:10:00
我是跟著鄉民進來看熱鬧的 XD
作者: wsx1983 (面對現實)   2017-02-27 10:09:00
V大會買票看棒球就好XD
作者: zeroxod (開心過好每一天)   2017-02-27 10:09:00
遭了,我沒女友,還是每天掛婚姻板!?
作者: vaughn (草哥哥)   2017-02-27 10:10:00
糟糕,自從職棒打假球後我十幾年沒買票進場看棒球了耶
作者: vaughn (草哥哥)   2017-02-27 10:06:00
糟糕,我不打棒球也都每天去棒球版耶!
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2017-02-27 10:07:00
出百貨公司也不是每個人手上都拿提袋啊
作者: wsx1983 (面對現實)   2017-02-27 10:05:00
多多其實只想激怒你現在買。對啊,不買房來這幹嘛
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2017-02-27 10:06:00
來逛逛嘛
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2017-02-27 10:03:00
等繼承啊而且你的設定是現在沒買房的人都沒錢,以後只好租一輩子,是真的嗎?
作者: vaughn (草哥哥)   2017-02-27 10:45:00
貴就租,便宜就買,以前攝影機及很多電子產品都經歷過,真的不要沒邏輯的湊在一起談,現在鼓勵先租,只是因為房價高,沒有人鼓吹永遠租房,二分法這招,大家都看的出目的,別再用了
作者: Tosca (hi)   2017-02-27 10:47:00
繼承根本假議題 不然大家車子也不用買了 繼承家裡的就好阿買得起新的 當然都是買新的 哪一樣東西不是這樣?車子家電家具你都會買新的 不會想繼承家裡的用到天荒地老那怎麼你房子就想要繼承之後住到天荒地老?!
作者: Crazychuck (Zzz)   2017-02-27 10:48:00
樓上救了這篇
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2017-02-27 10:48:00
房子進步不會太多 跟車子差太多啦車子這幾年的進步非常快,房子還好啊 就那樣
作者: vaughn (草哥哥)   2017-02-27 10:50:00
答對了,以前牛車很貴,大家都用繼承的,後來車子便宜了,大家就不繼承買新的,所以房子需要便宜到大家買的起,結案
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2017-02-27 10:50:00
而且,房子吃地點啊,好地點的老房子有它的優勢不然林口40坪新透天跟台北市40坪40年透天繼承,怎麼選?說不定當初買台北透天還只要父母5年的薪水,現在五年薪水買不到林口透天XD也可能全台灣人要繼承的房子都在偏鄉吧,都市老房子那麼多都是年輕人剛買的,沒有辦法給下一代繼承的
作者: Tosca (hi)   2017-02-27 10:56:00
不用老是講台北 台北從來就不便宜 因為發展破百年了何況以前北部還有林家花園這種超大地主你就知道古早以前土地被資產階級壟斷的更嚴重21世紀資本論也有講到 二次大戰後 世界各國都是欣欣向榮因為戰爭讓大家從頭開始 壟斷階層沒了 所以各國房價都便宜但問題是太平盛世經過四五十年 會累積兩代以上結果新的資產階級還是生成了 繼續被壟斷 各國房價還是要漲最明顯的就蔡英文家族阿 他們是二戰後才起家的 變大地主
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2017-02-27 11:00:00
那不講台北 高雄文化中心40坪老透天 橋頭40坪新透天 怎麼選?
作者: Tosca (hi)   2017-02-27 11:00:00
高雄陳家也是 其實各地方都有大片土地掌握在少數人手上
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2017-02-27 11:01:00
我是說要繼承文化中心的老透天 還是去買橋頭路竹呢?要買新的嗎?還是繼承舊的?買新的比較爽,還是舊的然後手上有錢整理比較爽這真的不是假議題XD
作者: Tosca (hi)   2017-02-27 11:04:00
以現況來說很多人會寧願去買三民鳳山楠梓的新房來住所以這幾個地區近幾年人口移入爆多啊 反而苓雅區再掉至於橋頭是真的太遠太偏僻了 還不到移去那邊的程度
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2017-02-27 11:05:00
一定有版友會碰到家裡在台北或是在六都市區有房子可以接,不是誰誰常常說自己家在台中新光三越對面角地有一間店面還是透天嗎XD鳳山還可以 楠梓進市區已經遠了三民根本就是市區啊 我高中畢業才離開高雄...
作者: Tosca (hi)   2017-02-27 11:07:00
三民區很大 高速公路以東的部分其實以前認為算郊區了楠梓了話往南就是左營鼓山 沒有離市區很遠
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2017-02-27 11:07:00
所以實在是不懂高雄市區不會轉移這種事...我小時候、高中、現
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2017-02-27 11:08:00
說錯了,是覺得商圈不會轉移很怪台北我不敢說 台中就是延中港路一路往西然後 就被雙百貨 市政中心釘住了或許二十年之後再重弄市政中心有機會吧,而且新市政中心離逢甲老牌商圈進 要轉移也不知到要有什麼更吸引人的東西楠梓右昌我覺得你要說方便當然是方便,但是他這種方便每個高雄稍微熱鬧一點的地方都有類似功能 岡山、左營、鳳山 我認為如果要在市區工作,它還是遠了點,當然岡山更遠,買在鳳山我比較能理解 鳳山發展的時間長 楠梓我就...
作者: liorio (你要幸福)   2017-02-27 11:24:00
同意這篇,價錢跌了,但都是廢墟 有用嗎
作者: ttmb (耶? )   2017-02-27 11:38:00
你是屋主會讓自己房子變廢墟嗎? 真變廢墟那你買未來的廢墟不是更慘?
作者: flexin ((喘))   2017-02-27 12:15:00
中肯。
作者: ttmb (耶? )   2017-02-27 12:22:00
這篇講的模糊乍聽有理很多漏洞 理論派的
作者: zball (QQ)   2017-02-27 12:24:00
就有錢人很多掃貨魯蛇哭哭這樣嘛 2013年當時聽的 沒想到現在還是一樣 看一下台灣人口 再看看現在空屋跟那十年跟物價指數沒成長的房租指數 將來是一堆鬼城還是窮人租不起啊
作者: kylie720 (戀戀真言)   2017-02-27 13:22:00
所以去哪個版就是要xxㄧ輩子
作者: uebahantw   2017-02-27 13:53:00
來本版學習投資觀和經濟學啊 至少可以避開不少話術知道什麼時候不能買也是收獲之一
作者: kyoiron   2017-02-27 15:25:00
推上面版友說的 避開話術
作者: adifdtd (請加油~)   2017-02-27 18:32:00
似是而非

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